一、 卖方出售房屋应该缴纳哪些税费?主要分为三种情况讨论:1、 购买房屋未满两年a. 税及其附加税:(网签价或核定价/1.05)*5.6%,网签价、核定价哪个高取哪个。b. 个人所得税:差额征收=(转...
精装还是毛坯?对于不少购房者来说,这都是一道在买房过程中要纠结好一番的选择题,而今天我们要做的就是帮助大家找到这道题的答案,现在就来看看精装和毛坯到底都有哪些优缺点吧。一、 精装房1、 优点(1)省钱...
一、公积金贷款买商铺是不可以的二、公积金贷款购买的个人住房有:1、房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、商品房2、购买按规定可以出售的公有住房(不可出售公房不可以申请公积金贷款)3、购买房地产交易市场...
公摊的大小各有利弊,看买房者自己的选择。公摊小:经济,实用。同样的钱买到的使用面积更多,比较划算。得房率较高,但同时户型相较大公摊的会差些,也就是,舒适性不高。经济条件一般的可以选择。公摊大:房屋高档...
a、贷款年限短,首付高总体来说,五十年产权的房屋比七十年产权的商品房更便宜点,但是在大部分城市商品房的首付为百分之二十到百分之三十,还有首套优惠,贷款年限可达30年。但是五十年产权的商业性质房屋的首付...
符合我中心贷款条件的购房人,在购买、建造、翻建、大修普通自住房时,可申请住房公积金贷款。购买别墅、商业用房、商住两用住房(含公寓)、投资性住房的情形,则不予贷款。...
个人征信逾期多少次不能贷款?目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的条款,银行一般规定连续3期逾期或者累计6期逾期就要提前收贷。这里所说的连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还款,累计逾期9...
房子出售时还有银行尾款未结清,是现在售房的一种常态,大部分业主都会有这种状况,不会影响房屋出售,一般的解决办法有3种:1、自己的手头资金充足,可以自行结清尾款,正常交易。2、和买房子的客户协商,用客户...
期房和现房有什么区别?1、从使用时间来看期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。只要法律、购房款没问...
组合贷款两个按揭的时间不可以不一样。 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。 两部分贷款审...