房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限...
房产证名字顺序有区别,主要有两点,一是持有权不同,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证;二是按份共有不同,区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。房产证名字房产证指的...
二手房交易要交什么税1、折叠契税:符合我们住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套的建筑面积是在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际的成交价低于同级的别土地上住房平均交...
买二套房可以不需要把首套房还清,因为无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以购买。只需要注意个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致无法办理第二套按揭贷款,比如说个人首套房如...
首套房首付多少?1、贷款首付普通取决于银行,银行有规则,贷款购住房(留意是住宅,其他性质房屋不参照这个规范)是90平以下的首付20%,超越90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,假如是第2套...
购买无锡的安居房要交税吗?买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规...
一、公积金贷款好处1.贷款数量多,首付压力小。商业贷款只能借到限额的70%,买家承受首付的压力。另一方面,公积金贷款可以贷出9.5%,而买家承担的首付压力较小。2.贷款期限长,每月还款额小。不同地区的...
买房的时候,购房人交完首付后,开发商会开具首付款票据,而在银行办完购房贷款后,还会开具全款票据。切记!购房票据务必收好,因为在接下来办房产证、提取公积金、办理迁户口、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺...
购买无锡的安居房要交税吗?买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规...
回迁房值得买吗?回迁房分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。1、业主已经取得房产证:这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认...