答：伴随着近年来全国新房价格的急速上涨，总房款也在日渐飙升，尤其在房价高涨的一线城市，单纯地公积金贷款通常难以满足需求，“组合贷” 正是在这样的背景下应运而生。所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的...

答：买方全款买房，卖房流程一般分为六步：1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委...

答：卖方需要交纳的税费：1.个人所得税根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的唯一住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任...

答：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订...

答：一、 卖方出售房屋应该缴纳哪些税费？主要分为三种情况讨论：1、 购买房屋未满两年a. 税及其附加税：（网签价或核定价/1.05）*5.6%，网签价、核定价哪个高取哪个。b. 个人所得税：差额征收=（转...

答：水电表费用应该计入房地产的建设成本，归入房价，再另外收费就属于重复收费。...

答：购买期房签合同注意事项有哪些？1、约定房屋交付时间。对于期房来说，购房者最关心的事情莫过于何时入住，而开发商往往不能按时交房，少则延误一两个月，多则一两年，购房者交付了房款却不能入住，赔偿又耗时，对购...

答：一、哪些情况不能办理不动产权证？1、开发商的原因（1）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。（2）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队的，且尚未解除抵押的。（3）开发商没有完成竣工备案工作。（...

答：梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次：　　1、1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;　　2、2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见;　　3...

答：国家建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局七个国家部委为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，于2007年11月19日联合发布了《经济适用住房管理办法》，...