广州28.77亿元挂牌两宗宅地天河广氮地块为三度出让

观来源：观点地产 无锡房掌柜 2020-03-20 13:52:58

[摘要]广州挂牌两宗宅地，分别为天河广氮AT0607113地块、花都工业大道南三地块二期用地，总起价达到28.77亿元，预计于2020年4月20日10时起限时竞价。

3月20日，广州挂牌两宗宅地，分别为天河广氮AT0607113地块、花都工业大道南三地块二期用地，总起价达到28.77亿元，预计于2020年4月20日10时起限时竞价。

观点地产新媒体了解到，天河广氮AT0607113地块地块位于广东奥林匹克中心以西，南接广园快速路，西接健明五路，为二类居住用地，宗地面积17648㎡，计容建面58158㎡。该地块起拍价18.61亿元，起拍楼面价32006元/㎡。

根据出让条件，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，地块出让价格设定最高限制地价为21.79亿元，届时楼面价将为37467元/㎡。

值得关注的是，该地块已经是三度出让，第一次于2019年10月24日被终止出让。2020年1月15日，地块起拍条件仍无变化，定于3月15日出让，但最终遭流拍。

此外，花都工业大道南三地块二期用地位于大凌河以东、工业大道以南，广青高速以西，为二类居住用地，地块计容建面97814㎡。该地块起拍总价10.16亿元，起拍楼面价10385元/㎡。

根据出让条件，本次出让范围不包括分地块二，竞得人需按规划要求建设分地块二（服务设施用地），并采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。地块出让价格设定最高限制地价为14.73亿元，届时楼面价为15059元/㎡。

另于3月3日，广州挂牌一宗位于花都的住宅用地，编号为花都区G12-XH03、04地块一期，起价16.36亿元，折合楼面价约9200元/平方米，限时竞价开始时间为4月2日。

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责任编辑：顾明玉

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