恒大底价3.7亿摘得青岛胶州2宗宅地 用于开发水世界项目

3月16日，山东青岛公开出让胶州市2宗宅地，土地占地总面积8.26万平方米，总建筑面积14.87万平方米。这2宗宅地曾于2月24日被中止出让，此次属于“二次上市”。

 最终，上述2宗地块被青岛恒禄旅游开发有限公司均以底价收入囊中，总成交价3.7亿元，此次拿到的2宗地均为恒大水世界项目用地。天眼查信息显示，青岛恒禄旅游开发有限公司为青岛恒大水世界旅游开发有限公司全资子公司。

据观点地产新媒体查阅获悉，上述2宗地块中，3001号地块位于九龙街道办事处规划街坊路一南侧、规划支路十二东侧，出让面积41310平方米，容积率＞1且≤1.8，规划建筑面积74358平方米，起价约1.85亿元，起始楼面价为2484元/平方米。

3002号地块位于九龙街道办事处规划街坊路一南侧、规划支路十二东侧，出让面积41319平方米，规划建筑面积74374平方米，为城镇住宅用地，容积率＞1且≤1.8，起价约1.85亿元，起始楼面价2484元/平方米。

根据出让公告显示，竞买人须在竞得土地后3个工作日内，与九龙街道办事处签订《九龙街道文化旅游项目合作开发协议》，将协议书作为竞得人的竞得资格审查材料；地块竞买保证金中需500万美元外资，须为境外资金（含港澳台），其余为人民币；竞得人需于竞买后3日内与九龙办事处签订《文化旅游项目规划支路十二东侧、规划街坊路二北侧、规划支路十三西侧、规划街坊路一南侧范围内配套幼儿园建设协议》，将协议书作为竞得人的竞得资格审查材料。

另悉，恒大水世界项目总投资约500亿元，占地面积约3500亩。其中水世界乐园用地占地1000亩，拟投资150亿元，规划建设世界一流的全季节、全天候全室内水上休闲娱乐综合体，营业后，水世界年游客承载量将达到700万人。