行稳致远 共叙千亿 | 中骏集团投资人交流沟通会圆满举行

2019年12月24日，中骏集团投资人交流沟通会在集团总部大厦9楼多功能厅圆满举行。参会投资人及评级机构的领导们共同聆听了中骏集团32年来的发展历程，并与中骏集团董事局主席黄朝阳先生、执行总裁黄攸权先生、执行董事兼助理总裁黄伦先生及资金管理部总经理陈培琛先生进行了深入的沟通交流。

会前，来访投资人参观了上海中骏广场一期、方隅长租公寓及中骏集团总部大厦。中骏集团稳健的经营风格和发展历程，开放创新和利他共赢的企业文化受到了来访嘉宾的高度赞赏和肯定。

参会嘉宾围绕宏观经济走势、房地产市场拿地和融资以及中骏集团业绩数据等与董事局主席黄朝阳先生进行深入的沟通和交流。

黄董指出，目前地产行业已进入“恒量时代”，行业面临着新一轮的洗牌，在目前的市场环境下，中骏集团对外部宏观经济走向、房地产市场调控和融资环境保持着持续关注和清醒判断。“企业达到一定规模后，寻求良性发展之路变得尤为重要，而战略格局和商业模式便是制胜的关键”。他认为，企业要发展就必须面向未来，须用“以未来决定现在”的战略理念提炼经营中的核心要素，进而找出难点，集中资源攻坚克难。

董事局主席黄朝阳先生与参会嘉宾交流分享

同时，黄董与参会嘉宾深入分享了购物中心和长租公寓的商业模式。在购物中心的发展上，中骏商业在“十年百城”战略的指引下正加快“世界城”品牌全国化布局的步伐，2019年持续发力土地市场。在长租公寓的发展上，中骏方隅与基汇资本旗下管理的基金公司签署合作协议，双方共同成立长租公寓投资平台，用于收购、开发和运营核心城市的长租公寓项目，主要布局一线及核心二线城市，预计未来3到5年内全国化布局5万到10万间长租公寓产品。

随后，他分享了中骏集团的四大理念，即“战略理念”、“管理理念”、“经营理念”及“风控理念”。他认为，经历过房地产市场多轮调控政策，中骏集团现在取得的成绩能够经得起历史检验，与中骏集团的发展理念和全体员工的共同奋斗是分不开的。

会上，中骏集团执行总裁黄攸权先生对公司的发展历程、双轨战略、“一体两翼”核心业务发展模式进行了简要的介绍。同时，他围绕公司2019年业绩亮点及良好的财务表现与参会嘉宾进行了分享和交流。

执行总裁黄攸权先生介绍公司情况、分享公司业绩亮点

今年前11月，中骏集团已实现累计合同销售金额约703.82亿元，同比增长51%，至此公司已提前完成全年700亿元的销售目标。在土地储备方面，公司不断深化多元化土地储备，在今年前11月于30个城市增购43幅优质土地，新增建筑面积达864万平方米，公司连同其合联营公司拥有土地储备面积合计约3,232万平方米，确保公司千亿规模的顺利达成和后续的可持续发展。

2019年中骏集团进一步明确了以地产开发为主体，以商业购物中心及长租公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式，确保地产开发板块2020年千亿战略目标的持续稳定推进和“FUN+幸福生活”生态圈战略的升级及全面落地。

他指出，中骏集团以在一线、强二线城市通过长租公寓为抓手，三四线城市通过购物中心为抓手的拿地策略获取土地。公司前11月通过以长租公寓和购物中心为抓手新增获取9幅优质土地，建筑面积达272万平方米，充分发挥与地产板块的协同效应，助力公司千亿级发展目标的完成。

通过此次沟通会，各位参会投资人及评级机构领导对中骏集团的业务模式及战略目标有了更为清晰的了解，对中骏集团的企业文化、经营理念和发展战略高度肯定。中骏集团未来将不负市场投资人一贯的信赖和支持，继续有规模有效益的稳健发展，为投资者不断创造超预期的回报。