加价145万！68轮竞价，主城锡师附小学区房遭疯抢！

注意，梁溪区一锡师附小学区房昨天遭疯抢！

阿里法拍上梁溪区一锡师附小学区房经历了68轮竞价，从288.4354万拍到了434.0354万元，最终加价145.6万成交！

这是一套阳光城市花园B区的房子，市场评估价为412.0504万，起拍价为288.4354万，起拍价比市场价低了123.615万！

值得注意的是，这套房是首次拍卖，共吸引了14人报名，超13000人围观。

最终经历了68轮竞价，加价145.6万，超市场价21.98万元，被一位神秘人士以总价434.0354万元，单价30361元/㎡的价格买走。

阿里法拍截图 

我从标物信息了解到，这套房产是无锡市阳光城市花园B区38号301室房产，面积为142.96㎡，3室2厅2卫，带装修，总高6层，这套房位于3层，房屋南北朝向。

阿里法拍截图

阳光城市花园位于无锡梁溪区，靠近京杭大运河，周边公共配套设施完善，各方面生活设施齐全。

商业上有阳光购物广场、太湖广场商圈、湖滨商业街，教育上有锡师附小阳光校区。

阳光城市花园B区位置

整体来看，阳光城市花园的居住氛围还是不错的，衣食住行都不成问题，孩子上学也不用愁。

小区实景图： 

可以看出，小区的绿化水平还不错，房屋整体保养得也比较好。

图片来源阿里司法拍卖网

成交房屋实景图：

 图片来源阿里司法拍卖网 

目前，阳光城市花园B区二手房均价为33604元/㎡，而这套房产起拍价为20176元/㎡，最终成交价30361元/㎡。

目前小区二手房均价

由于锡师附小学区、较新的房龄、不错的小区环境，今年，阳光城市花园成“学区投资新宠”。

最后提醒：想购买法拍房的朋友，要注意甄别信息，可能存在一定潜在纠纷，主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费。

想捡漏的买房人可要看清楚了再买。