11月第3周楼市推新大爆发 惠山主力供应

金秋已过，整个房地产市场显现出不同寻常的反旺季规律。11月份本该是市场经历过金九银十后的衰落之月，而这个11月份推盘潮却汹涌而至，比往年来得更晚一些，尤其是11月第3周无锡推盘潮大爆发。

上周（11.181-11.24）共有9盘推新，分别是惠山区的龙湖天鉅、时代城、公园悦府、星光天地、碧桂园南光城；梁溪区的万科运河传奇；滨湖区的新力朗诗熙华府；新吴区的金科中心；锡山区的无锡恒大翡翠公园。

龙湖天鉅位于惠山新城，项目11月18日新推7、8号楼洋房，建面约118平米，总共推出108套房源，均价约均价约19000-21000元/平米，现已基本售罄，项目计划月底推出6号楼洋房。

时代城位于惠山钱桥，项目11月22日加推12号楼装修高层，总高34层，两个单元，建面约97、99、114平米，总共约264套房源，均价约13000-13600元/平米；新推7号楼洋房，建面约130平米，均价约14000-15000元/平米，去化9成。

公园悦府位于惠山新城，项目11月23日加推A2号楼129单元，建面约96平米，总共推出约33套，去化60-70%，现在售建面约96、113平米。

星光天地位于地铁1号线刘谭站东侧，项目11月23日新推18层毛坯公寓，总共53套，挑高4.6米，建面约41、45、48平米，均价约11000元/平米，去化三分之一。

碧桂园南光城位于洛社板块，项目11月24日加推三期4号楼毛坯住宅，总高18层，2个单元，两梯四户，建面约118-119平米，均价约12000元/平米。

万科运河传奇位于梁溪区运河畔，项目11月21日加推8号楼03、04室，建面约95、115平米，总共推出约56套；推出5号楼东单元01、02室，建面约112、125平米，均价约20000-21000元/平米。

新力朗诗熙华府位于山水城板块，项目11月23日加推63、64、65、76、80、84号楼联排别墅，总共推出约48套，建面约150、158、183平，总价约400-600万/套，现去化8成。

金科中心位于长江路沿线，项目11月23日首开高层、小高层和洋房，13、14、15、16、17号楼装修洋房，建面约121、128、144平米，总共推出88套，均价约21500元/平米；18号楼装修小高层，总高10层，建面约147平米，均价约20500元/平米；20号楼装修高层，总高32层，两梯四户，建面约105、143平米，均价约19500元/平米。此次总共开出251套房源，去化9成。

无锡恒大翡翠公园位于荟聚商圈，项目11月24日加推2-4号楼洋房，总高7层，一梯两户，建筑面积约106、112、113、121、124、171、205、248平米，均价约19000-19500元/平米。

【点评】以上项目中多为老盘推新，就区域来看，惠山区成为推新主力，临近年终，多项目加大供应力度，这对购房者来说选择面无疑扩大，但是对于热点旺销的楼盘来说，房源还是较为紧俏的，购房者可多方考虑再入手。