香港首两季供地达全年目标4成 高银退地下季度重新招标

　　近日，香港发展局局长黄伟纶于记者会表示，今年首两季推出的土地已达全年供应目标四成，较上一财年进度更好，若可持续今年上半年的供应步伐，有信心达成全年供应目标。

　　黄伟纶提出，会以多管齐下的措施继续增加短中长期供应，目前正在进行18幅土地改划，预计提供超过1.6万伙单位，当中九成为公营房屋。

　　据黄伟纶表示，香港今年7月至9月将推出2幅住宅地，分别位于启德及屯门，预计可提供共1350伙单位。黄伟纶提及，加上港铁将就黄竹坑站4期地皮招标所提供的约800伙单位，还有私人发展及重建项目，预计合共提供2480伙单位。

　　此外，香港政府于下一季还会推出1幅的商业用地，地块位于高铁香港段上盖，地皮面积超过29万平方米，而早前被退订的启德商业地也会推出重新招标，两地共提供超过37万平方米商业用地。

　　另据了解，于6月11日，高银金融(集团)有限公司宣布退出香港启德启德跑道区第4c区4号商业地王，该地当时成交价为111.24亿港元。

　　黄伟纶也回应了此次退地行动。他称，不能保证不会出现此情况，现时虽看到商业地租金有所调整，不过在全球仍属高水平，商业地需求殷切，而高铁香港段上盖的商业用地不以“拆细”形式推出是基于相信此会有助管理及规划，会坦然面对日後市场情况。

　　同时黄伟纶也提到了新发展区的情况。他表示，新发展区进度有好消息，早前于立法会取得古洞北及粉岭北新发展区前期工作拨款，最终可提供超过7万住宅单位，而洪水桥新发展区亦有望於立法会暑假复缓筢取得拨款，提供6万单位。

　　至于政府在填海的研究方案稍迟推出，黄伟纶认为合理，若得到社会支持，2025年可真正开展填海工程。

　　(来源：观点地产网)