郭树清：房地产过度金融化 在居民负债率中占相当大比例

　　6月13日，主题为“加快国际金融中心建设，推动经济高质量发展”的“第十一届陆家嘴论坛(2019)”在上海举办。全球金融机构和企业领袖以及知名专家学者将齐聚上海，聚焦资本市场改革、金融对外开放、普惠金融、金融科技发展、金融治理体系以及区域一体化发展等世界和中国的热点问题。

　　会上，中国银保监会主席郭树清表示：“当前房地产过度金融化，居民负债率占相当大比例，甚至一般投资都投入到房地产市场。历史证明，如果过度的依赖房地产最终会付出代价。”

　　与此同时，郭树清对当前金融行业表达了如下意见：

　　第一，金融机构必须以客户为中心。要建成世界金融中心，最重要的是把客户的利益放在第一位。

　　第二，发展个性化金融机构，中国信托等金融机构在国际上依然竞争力不足。需要在数量和质量上多发展，要扶持有特色的金融机构，扶持利用数字条件、线下线上结合的金融结构。中国将进一步扩大银行信托保险机构的对外开放，欢迎境外金融机构。

　　第三，企业过度依赖银行，与企业生命周期不匹配。要齐心协力大力发展资本市场，解决直接融资和间接融资一条腿长一条腿短的情况。

　　第四，有的股东把企业视作提款机，必须要完善金融机构公司治理结构。

　　第五，要让违法违规者受到足够的惩罚。市场约束不严格，监管不严格，是间接原因，监管部门必须要敢于执法。

　　第六，大力发展公募私募保险等机构投资者。

　　第七，坚决防止资金脱实向虚问题。目前国际上正在出现监管放松情况，必须警惕影子银行死灰复燃。

　　第八，防止房地产企业融资过度挤占信贷资源。