恒大斥资49.6亿夺地贵阳花溪 雅居乐底价摘地襄阳

　　近日，恒大集团斥资49.63亿元拿下贵阳花溪区共15宗土地，相信将用来建设恒大童世界。

　　观点地产新媒体了解，15宗地块分别为G[18]089至103，总体量227.08万平方米，竞得者均为贵阳恒大童世界旅游开发有限公司。

　　据了解，恒大集团曾于2017年斥资22.87亿元拿下在花溪区贵筑社区尖山村挂牌出让的13宗地块，地块土地用途涵盖商业、住宅、娱乐康体等，总出让面积141.55万平方米。据了解，恒大集团彼时拿地目的或就是落地恒大童世界主题项目。

　　2016年恒大集团曾表示，拟在花溪区投资建设包括世界童话主题乐园、度假酒店等在内的大型文化旅游综合体，项目总规划用地约565.3万平方米。

　　雅居乐6.4亿元底价摘湖北襄阳地块 土地面积21万方

　　2月12日，湖北襄阳宣布成功出让一宗捆绑地块，竞得人为襄阳雅乐源房地产开发有限公司(雅居乐), 成交价格为底价63899.73万元。

　　观点地产新媒体查阅公告了解，该宗地块为襄土网挂字[2019]06号，该宗地共分为3个小地块，分别位于东津新区内环东路附近，以及位于东津新区唐庄村。地块总土地面积21.38万平方米，规划用途为城镇住宅、商服、社会停车场、服务设施用地;商服用地。地块还须配建相关面积的社区服务设施与幼儿园。

　　据观点地产新媒体了解，第一块地块位于东津新区内环东路附近，土地面积17.25万平方米，规划用途为城镇住宅、商服、社会停车场、服务设施用地，容积率在地块区域内分别分为2.2、2.0、1.8。

　　第二宗地块位于东津新区唐庄村，土地面积1.47万平方米，规划用途为商服用地，地块容积率1.6，建筑密度30%，绿地率30%。

　　第三宗地块位于东津新区唐庄村，土地面积2.66万平方米，规划用途为商服用地，地块容积率3.0，建筑密度30%，绿地率25%。

　　中建底价15.37亿摘得济南两宗相邻地块 去年底曾流拍

　　2月12日，济南历下区出让两宗相邻地块，分别是铁道职业技术学院二期改造项目D-2地块和B地块，两宗地块总占地面积4.60万平方米，总起价15.37亿元，最终两宗地块由山东中建房地产开发有限公司以底价摘取。

　　据观点地产新媒体了解，铁道职业技术学院二期改造项目D-2地块是普通商品住房用地，占地面积为3.47万平方米，地上最大容积率为2.9，起价11.59亿元，住宅楼面价为11518.8元/平方米。

　　B地块为商务金融用地，占地面积为1.13万平方米，地上容积率为4.5，起价3.78亿元，楼面价为7423.8元/平方米。

　　出让文件要求，两宗土地竞得人须在本项目内或项目周边以住宅3350元/平方米价格、非住宅4350元/平方米的价格，向济南城市投资集团有限公司提供建筑面积5万平方米住宅和3万平方米的非住宅。

　　此外，竞得人需在划定区域内建设面积2.54公顷的18班小学、9班幼托，建设费用约4320万元。

　　值得注意的是，两宗地曾在2018年12月27日的土地拍卖中流拍。

　　石家庄4宗地块揽金22.6亿元 融创5.4亿元获一宗

　　2月12日，石家庄市出让4宗地块，包括3宗宅地与1宗商地，地块编号为[2019]001号至004号，总出让面积为21.51万平方米，其中住宅用地总出让面积20.53万平方米，最终，4宗地块总揽金22.61亿元。

　　观点地产新媒体了解到，[2019]001号地块位于建华大街以东、仓丰路以南，出让面积为4.44万平方米，规划建筑面积15.53万平方米，用地性质为住宅、商服用地，起始价为5.09亿元。起始楼面价3278.08元/平方米。最终，该地块被河北卓凯房地产开发有限公司(融创)以总价5.39亿元摘得，折合楼面价3471.29元/平方米，溢价率5.89%。