积水三次在太科园板块拿地

掌来源：房掌柜采编中心 贾静无锡房掌柜 2014-04-11 09:52:18

[摘要]裕沁湖畔庭位于无锡的太湖边上，开发包括联排式住宅，低层住宅楼商品房，多层住宅楼商品房，商业配套在内的综合体项目。

　　先后三次在太科园板块拿地

　　作为进驻无锡为数不多的日本开发商，积水置业的裕沁湖畔庭项目一开始就受到外界的广泛关注。早在2011年12月积水置业就以总价6.56亿摘得新区太科园菱湖大道以西、湖景路以北总面积为12.66万方块地，也就是目前在建的裕沁湖畔庭项目;2013年1月，又以17755万斩获太科园湖景路以北、净慧东道以南48260.30平地块与之前的地块仅一步之遥。

　　随后又以23100万元将太科园67484.10平地块收入囊中。据了解，该地块以净地出让，为二类居住用地，以住宅开发为主，有部分商业配套，挂牌公告显示：配套商业比例不得超过核定建筑面积的5%，其中住宅用地使用年限为70年，商业则为40年。该地块容积率小于等于1.4，建筑密度不超过28%，绿地率不能低于30%，并且有限高要求，高层不得超过50米。从该地块的容积率及建筑密度等条件来看，未来开发高端住宅的可能性比较大，小高层、洋房和别墅均有可能。虽然每幅地块体量并不是很大，但是三幅地块的总面积已经超过24万。而且三幅地块的位置相互临近，可见积水住宅株式会社对太科园板块青睐有加。

　　钢结构住宅属无锡首例

　　积水置业(无锡)有限公司国际事务部石仓良太说：“我们最大的特点就是住宅产业化技术的应用，用这种技术来建造我们的别墅群。这样的技术安心安全，以这个为第一目的去建造项目。住宅产业化体系中的钢结构，是积水住宅最高端的东西，最高端的产品。”他还表示，我们不只是在中国，在世界各地都在做，但是在无锡却是第一次。而积水·裕沁湖畔庭就是运用住宅产业化技术建造的，产业化住宅上的高端领域。

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责任编辑：贾静

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