中洲崇安府规划调整 拟减少2栋高层住宅容积率降至2.54

　　12月28日，无锡市规划局网站发布了中洲崇安府(XDG-2016-16号地块)规划调整的批前公示，主要将项目容积率从3.3降至2.54，并减少2栋高层住宅(4#楼、6#楼)。

　　资料显示，该项目位于梁溪区锡沪路以北、第六空间东侧，建设单位为无锡中洲房地产有限公司，可建设用地面积30022.3㎡，原规划设计方案已于2017年8月进行方案批前公示，2017年9月对设计方案进行调整公示。本次调整，在保证建筑造型风格不变的前提下，将容积率从3.3降至2.54。

　　以下为具体调整内容：

　　1、4#楼高层住宅塔楼取消，一层架空层不做调整，二层保留部分商业。

　　2、6#楼高层住宅塔楼取消，1、2层做为独立商业，同时6#楼东侧新增连廊。

　　另外，从调整后的总平图中可以了解到，靠近包张路一侧的4#楼为2层，靠近锡洲路一侧的6#楼也为2层，剩余的4栋住宅楼分别为1#（33层）、2#（33层）、3#（30+1层）、5#（30+2层）。

　　从项目周边交通来看，不仅拥有多条交通主干道，地铁2号线广益站也相距不远，外出较为便捷，并且，与京东广场、哥伦布广场一路之隔，大型休闲、娱乐配套完善。另外，附近还有无锡港务医院、广益小学等医疗、教育配套。

　　新房方面，目前在售的有中洲崇安府、红豆·天一华府，以及稍远一点的保利融侨·时光印象，高层价格在15000-22000元/㎡，小高层价格在18500元/㎡，洋房价格在21000-25000元/㎡;二手房方面，有红星紫郡、金科新大陆、金科东方王榭等，成交价格在17725-18374元/㎡。