条条大路通罗马,但你要知道有些人一出生就在罗马,比如崔恒就是这样的存在,当身边的同事还在靠工资过活的时候,他已经有了2套房走上人生巅峰,虽然过程有点“曲折”。
一、2014年第一套房:买在了房价低谷期
区域:惠山区
楼盘:绿地波士顿公馆
户型:建筑面积约84㎡
说起第一套房,办公室的几个同事都很羡慕他。2014年,刚踏入工作岗位的崔恒在无锡房价低谷期买了人生首套房,2年不到房价就开始飙升,现在已经翻了一倍,年纪轻轻就跻身成为“百万富翁”。
崔恒是无锡本地人,平时比较喜欢享受也不怎么存钱,能够成功买第一套房主要是一笔5万的年终奖。
2014年,崔恒进了一家外贸公司工作,那一年,公司的效益出奇的好,年底,作为新人的他居然拿到了5万的年终奖,“一夜暴富”的感觉让他有点不知所措,既不想随便花掉,却又不知道把这笔不多不少的钱存起来做什么。
事情的转折在一个毫不起眼的周末。那天,崔恒和父母去惠山区走亲戚,在聊天的过程中,表哥一家一直向他们推荐自己刚买的新房,地铁+学区+配套等等元素,成功吸引了崔恒的注意,想到自己还没自住的房子,那不如买一套吧。
于是,下一步就开始看房。崔恒手上有5万多的存款,如果加上父母的赞助,买个小房子付个首付总行,“父母也认为房子够住就行,没有必要买那么大的房子让自己那么大压力。”想象很美好,现实很残酷,哪晓得看中的楼盘房源紧俏,去了两次都被置业顾问告知没房了,原本雄心勃勃地想要按揭去买个新房,怎料连选择的机会都没有。
“灰溜溜地”从售楼处走出来,崔恒突然看到对面也一个楼盘有房子在卖,户型小、总价低,这不正是他找的吗?建筑面积约84㎡两房,单价8300元/㎡左右,首付三成差不多20万出头,不到两个小时就谈拢了,当天就交了定金。
不过,由于这套房离崔恒的工作地点比较远,所以交房的时候他并没有急着装修,而是一直空着。“如果住在这边每天6点半就要起来挤地铁,有时候晚上回到家都已经7、8点了。”不想因为上下班而长途颠簸,崔恒还是选择和父母住一起。
二、2018年第二套房:困难重重的看房路
区域:惠山区
楼盘:龙湖天鉅
户型:建筑面积约98㎡
相比第一套房,崔恒第二次买房的经历比较“坎坷”,不仅花掉了他4年的存款还差点搭上了惠山区那套84㎡的两房。
不比4年前,过完2018年崔恒就要奔三了,还是未婚状态。焦灼于年龄,尴尬在感情,为了能在2019年顺利结婚,崔恒答应了女朋友再买一套房的要求。“因为第一套房是写的父母的名字,她觉得没有安全感又拉不下面子去说,只能再买一套写我们两个人的名字。”
女朋友也是无锡本地人,从小生活在天一新城附近,对于以后的家也不希望离得太远,最好是在惠山区或者梁溪区。“在同一个区域,有着自己熟悉的人,彼此有个照顾。但说实话符合要求的楼盘不是很多,就选了龙湖天鉅、天一玖著、吉宝·凌云峰阁这三个楼盘。”
三个楼盘位置不同,价格也有区别,作为无锡人心目中的“高端”楼盘,万科自然是最先考虑的,只不过,小高层17000元/㎡、洋房19000元/㎡的价格令他望尘莫及,在房价面前,此刻的他是弱者。
第二个看的楼盘是龙湖天鉅,两人在去项目实地感受了一番之后,其中最感兴趣的就是建筑面积约98㎡的户型,现场,置业顾问向他们推荐了4个楼层:50-1802、50-2002、50-2302以及51-2901,18层的价格最低总价146万出头,29层的价格最高总价151万出头。从总价来看4套的差价不是很大,哪一套都能够接受。
在女朋友的提议下,又去看了118㎡的样板间,不仅户型非常方正,从样板间来看,整体设计风格也非常现代化,在和家里人商量后,崔恒和女朋友果断想入手。精打细算了一番,崔恒按照自己每个月正常水平工资,除去生活的各类开销,月供确实还是拿得出手,只不过,自己这几年的积蓄刚好只能够给到一成首付,要么卖掉14年买的那套房子,要么再次啃老,相比之下,啃老比较划算。“现在基本还债加还贷款,我手头就留几千,却很踏实。”
按照崔恒的计划,第二次买房本想买大一点的户型,现在唯一能自我安慰的是,有了房子离结束单身也不远了。“还是买的比较急,应该提前一点准备,这样就能一步到位了。”
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