国土局挂牌2宗地 滨湖区地块起始楼面价为11253元/㎡

　　12月25日下午，无锡国土资源局挂牌2宗地，总面积254360.3㎡，总起始价400530万元，最高起始楼面价为11252.95元/㎡，将于2019年1月24日9:30开始竞拍。

　　其中，XDG-2018-39号地块位于滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧，土地面积146285.1㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.01，土地出让起始价166260万元，起始楼面价11252.95元/㎡。

滨湖区许舍地块规划图

　　另一XDG-2018-40号地块位于塘南路东、永乐东路南、兴源路西、太湖大道北，土地面积108075.2㎡，土地用途为居住用地、商业用地(商业核定建筑面积不少于总核定建筑面积的10%)，容积率≤2.2-2.5，土地出让起始价234270万元，起始楼面价9852.99元/㎡。

羊腰湾地块规划图

　　XDG-2018-39号地块为许舍地块，毗邻山水东路与清源路，距蠡湖大道不足两公里，周边有环太湖高速，公交105路、128路、151路、133路皆可到达，距地铁1号线长广溪站约2.5公里左右。配套方面，周边有长广溪国家湿地公园、雪浪山城市公园、无锡软件园、许舍小学、许舍幼儿园等。

　　目前，地块周边有无锡万达文化旅游城、绿地·天空树和吉宝·澜岸铭邸三盘在售，产品类型包括高层、小高层和别墅，带装修高层整体价格在20000-23000元/㎡，带装修小高层均价24000元/㎡，毛坯叠墅均价23500元/㎡。

　　XDG-2018-40号地块为羊腰湾10号地块，所处的永乐路和太湖大道横贯无锡城市东西，兴源路北达无锡火车站，南接金城路高架，可便捷抵达无锡多个区域。配套方面，周边有南长街、南禅寺、国际招商城等。

　　现阶段，地块周边有融创运河壹号府和国美·南长华府等楼盘在售，带装修高层价格22000-23000元/㎡，毛坯高层均价18000元/㎡。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可申请参加。被无锡市国土资源局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位(个人)，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过无锡市国土资源网上交易系统进行。

　　挂牌出让活动有关时间:

　　(一)网上公告及下载挂牌出让文件时间：2018年12月25日至2019年01月13日;

　　(二)网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2019年01月14日09时00分至2019年01月23日17时00分止;

　　(三)网上挂牌报价时间：2019年01月14日09时00分至2019年01月24日09时30分止;

　　(四)网上限时竞价开始时间：2019年01月24日09时30分;

　　特别提醒：挂牌期每个竞买人必须至少有一次有效报价，且可以以多个加价幅度多次报价; 地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。

　　本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

　　无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。