连续几周的供货低潮后,上周无锡楼市迎来了开盘加推“爆发期”,楼盘入市量汹涌,一周有9盘推新,共超2602套新房源入市。
一、开盘/加推:9盘共计超2602套新房源入市 最低价格11800元/㎡起
据房掌柜不完全统计,上周(11月26日-12月2日)无锡共9盘推新,滨湖区3个,惠山区和梁溪区各2个,锡山区和新吴区各1个,共计超2602套新房源入市,以下为具体开盘/加推信息:
1、龙湖天鉅(首次开盘)
所在区域:惠山区
开盘时间:11月28日
物业形态:带装修高层
楼栋号:17#、18#楼
户型面积:建筑面积约98㎡、118㎡
售楼处报价:11800-14000元/㎡
总套数:496套
龙湖天鉅首开现场
2、绿地西水晶舍(首次开盘)
所在区域:梁溪区
开盘时间:12月1日
物业形态:带装修高层
楼栋号:6#、11#、12#
户型面积:建筑面积约106㎡、118㎡、138㎡
售楼处报价:18500-20200元/㎡
总套数:348套
3、京投发展·无锡公园悦府(首次开盘)
所在区域:惠山区
开盘时间:12月1日
物业形态:洋房
楼栋号:B1#、B3#、B5#、B19#楼
户型面积:建筑面积约110㎡、126㎡、140㎡
售楼处报价:13500-14500元/㎡
总套数:约200套
4、雅居乐·中央府
所在区域:滨湖区
加推时间:11月30日
物业形态:带装修高层
楼栋号:三期御璟8#楼(5单元)、9#楼(6单元)、10#楼(1单元)、11#楼(2单元)
户型面积:建筑面积约105㎡、121㎡、135㎡、143㎡
售楼处报价:23500-25000元/㎡
总套数:528套
5、无锡万达城
所在区域:滨湖区
加推时间:12月1日
物业形态:带装修高层
楼栋号:兰园(B3地块)2#、4#楼
户型面积:建筑面积约97㎡、99㎡、101㎡、118㎡
售楼处报价:20000-22000元/㎡
总套数:544套
6、金科·蠡湖
所在区域:滨湖区
加推时间:11月30日
物业形态:叠加别墅、联排别墅和平墅
楼栋号:3#、4#楼
户型面积:联排别墅建筑面积约360-430㎡,叠加别墅建筑面积约210-300㎡,平墅建筑面积约200-320㎡
售楼处报价:总价500万/套起
总套数:24套
7、万科·观湖礼著
所在区域:新吴区
加推时间:11月28日
物业形态:高层
楼栋号:1#、2#、6#楼
户型面积:建筑面积约95、127㎡、155㎡
售楼处报价:14888元/㎡起
总套数:约252套
8、建发·玖里湾
所在区域:锡山区
加推时间:11月30日
物业形态:高层
楼栋号:100-2#、101#楼
户型面积:建筑面积约89、115、130㎡
售楼处报价:均价16000元/㎡
总套数:180套左右
9、中洲崇安府
所在区域:梁溪区
加推时间:12月1日
物业形态:带装修高层
楼栋号:3#楼5单元
户型面积:建筑面积约101㎡
售楼处报价:19500-20000元/㎡
总套数:30套
二、备案数据:全市商品房备案成交909套 环比减少675套
备案成交方面,据无锡市住建局数据显示:上周无锡全市商品房备案10.20万㎡,环比减幅42%;备案成交909套,环比减少675套;商品住宅备案7.68万㎡,环比减幅50.29%;备案成交615套,环比减少692套。
商业办公方面,上周商业物业备案1.04万㎡,环比增幅4.91%;备案成交149套,环比增加31套;办公物业备案0.85万㎡,环比减幅25.38%;备案成交142套,环比减少17套。
三、活动:美的中骏·雍景湾售楼处开放 预计12月中下旬首开
活动方面,12月1日上午,美的中骏·雍景湾售楼处正式对外开放。据悉,该项目预计于12月中下旬首开建筑面积约110-130㎡智慧洋房。
美的中骏雍景湾售楼处开放
同日,远洋·太湖宸章二期湖墅示范区公开,据了解,二期湖墅拥有庭墅、樾墅、云墅三大户型,并建设有约1.5万方独立商业街;同时,龙湖·蠡湖天著实景示范区暨江南园林美学体验馆也正式对外开放。
远洋·太湖宸章二期湖墅示范区公开
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