主城1宗地块成交 招商蛇口2.9亿斩获观音桥核心地块

　　11月28日，重庆主城区1宗商住地块成交。据了解，该宗地块位于江北区观音桥组团米亭子小学旁，土地性质为二类居住用地，属于观音桥核心区域，该宗地的拍卖现场吸引了伟清、联发、正荣、中交、新希望、天府集团、金科、大发、招商蛇口、葛洲坝、金地东原等12家房企参与竞拍，最终由招商蛇口地产以2.9亿元成交总价成功斩获，成交楼面价8823元/㎡。

　　图片来自重庆锐理数据机构

　　江北区观音桥组团M分区M09-4/02号宗地为二类居住用地，土地面积16.43亩，可开发建筑体量3.2868万㎡，容积率3.0。该宗地的拍卖现场吸引了伟清、联发、正荣、中交、新希望、天府集团、金科、大发、招商蛇口、葛洲坝、金地东原等12家房企参与竞拍，最终由招商蛇口地产以2.9亿元成交总价成功斩获，成交楼面价8823元/㎡。溢价率24.47%。

　　该宗地位于江北区米亭子小学旁，地块属于重庆主城区核心地块。地块所在区域目前有国美江天御府、半山华府、招商江湾城、东方家园、聚金花园等大型成熟社区，居住氛围十分浓厚。同时，地块所在区域教育、医疗、商业等配套十分成熟完善。在教育配套上，地块所在区域有米亭子小学，徐悲鸿中学、重庆市江北区行政学校等优质教育配套;在医疗配套上，地块所在区域有重庆市人民医院(江北园区);在商业配套上，地块靠近北滨路金源时代购物中心，距离大石坝东原星星park商业和观音桥商圈也很近。在交通方面，地块所在区域靠近在建的轨道9号线蚂蝗梁站点。

　　房掌柜将持续关注重庆土拍市场。