无锡科技城：主城价格洼地 带装修高层首付61万元起

　　自2016年以来，房价一路扶摇直上，居高不下。随着首付比例的不断提高，房贷利率不断上浮，买房变得越来越困难，掏空“六个钱包”买房已成常事。此次，房掌柜特前往无锡单价相对较低的楼盘进行实地踩盘，为各位购房者们带来最新动态及售价情况!

　　梁溪区为无锡的中心城区，区域内人口密集，商业繁荣，但与其他几个区域相比，新楼盘数量相对较少，老小区居多。不过随着近几年无锡楼市的不断发展，各大品牌房企纷纷进入，区域内的新楼盘数量及价格都在不断上涨。此次小编选择了区域内的无锡科技城进行实地踩盘，为大家详细了解楼盘价格及首付情况。

　　无锡科技城——首付四成，103㎡带装修高层首付约61万元

　　小编从新吴区长江路板块出发，乘坐70路公交，大约50分钟到达百乐广场，然后步行1公里左右到达售楼处。一路之隔的就是7月27日首次开盘的梁溪本源，在售毛坯高层均价16500元/㎡。

　　项目位于江海西路与钱皋路交汇处，目前在售7#楼高层，建筑面积约103、139㎡，带装修，均价14500元/㎡，7#楼总高33层，两梯四户。在售房源预计2020年10月份交付。

　　置业顾问告诉小编：“项目的首付为四成，目前商业贷款办下来大部分是上浮25%。”小编让置业顾问帮忙算了下一套15层103㎡户型的价格，15层单价约14800元/㎡，总价为1524400元，首付需要61万元左右，按照商业贷款房贷利率上浮25%来计算,20年期商贷月供为6618.89元，30年期商贷月供为5557.45元。虽然房源带装修，但是这个首付及月供对于普通购房者来说还是有很大的一个压力。