【掌柜点评】买房既然避无可避那就来了解下买房要点

掌来源：房掌柜 祁景辉无锡房掌柜 2018-08-15 11:05:10

[摘要]8月已经过半，意味着暑假将要结束，开学的日子越来越近。这一天孩子们自然很伤心，他们将和暑假说声再见,和玩乐说声拜拜，即使再不情愿也躲避不了这一天。

　　8月已经过半，意味着暑假将要结束，开学的日子越来越近。这一天孩子们自然很伤心，他们将和暑假说声再见,和玩乐说声拜拜，即使再不情愿也躲避不了这一天。和开学一样，买房也是人生中不可避免的一件事，既然避无可避，不如早些了解下买房要点。

　　一、自身能力。根据自己的实际能力选择合适的房屋面积大小、价格等;

　　二、地段。地段决定了楼盘价值，关系到房子未来的发展和升值的潜力;

　　三、配套。配套设施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素;

　　四、交通。在这个人人都需要和时间赛跑的时代，交通出行能否便利是一个非常重要的因素。

　　五、环境。一个好的居住环境是舒适生活的基础。它不仅影响居住质量，还与我们的健康息息相关。

　　六、开发商品牌。资历雄厚的开发商总会让人放心一些，楼盘质量相对更有保障，产品及物业公司也更靠谱。

　　说了这么多，那就来点实际的，小编整理出锡城一些优质楼盘推荐给大家!

　　滨湖区：路劲·蠡湖院子

　　【最新动态】路劲·蠡湖院子在售21#、22#高层，建筑面积106、128、143㎡，毛坯均价22000-24000元/㎡。少量1-15#楼别墅，建筑面积约142㎡(中间套)，总价550万/套左右。

　　【编辑点评】项目位于无锡市滨湖区蠡湖新城板块，中南西路蠡溪路交汇处西南侧。项目规划包含高层、超高层、别墅等多物业形态，集花园别墅、湖景大宅、休闲会所等多种产品。

免费咨询电话：400 8181 360转20060

路劲·蠡湖院子均价：22000元/㎡

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　　惠山区：天一新著

　　【最新动态】万科天一新著将加推二期3#楼高层，建筑面积约93、125㎡，两梯四户，预计均价16000-17000元/㎡。现在售二期1#、2#、5#、6#楼部分洋房，总高11层，一梯两户，建筑面积约128㎡，带装修(装修标准约3000元/㎡)，均价19000元/㎡，二期预计2020年5月交付。

　　【编辑点评】项目位于天锦路和凤鸣路的交汇处，由高层、小高层、洋房业态组成，商业配套丰富，西漳地铁口旁。项目北侧紧邻西漳公园，自然生态环境优美。周边有万达广场、华润万家等商业中心，平时可以去西漳公园、风河湿地公园闲逛，放松心情。

免费咨询电话：400 8181 360转67732

天一新著均价：19000元/㎡

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　　锡山区：美的公园天下

　　【最新动态】美的公园天下预计8月加推二期高层28#楼，建筑面积约110、120㎡，两梯四户，总高27层，价格待定;在售27#高层，建筑面积约120㎡(剩余顶楼)，两梯四户，总高27层，均价16300元/㎡。在售17#、19#、20#楼叠加别墅，约152㎡(上叠)总价400万元/套，168㎡(下叠)总价500万元/套。二期预计2020年4月交付。

　　【编辑点评】美的公园天下位于锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东，项目内置高密度的立体园林，打造温情住宅。在景观布局上以“一轴、一环、三花园”进行精心布局。健康慢跑道、雨水花园、美的农场、儿童亲子乐园、宠物乐园、邻里交流广场等营造“走出家门即入公园”的舒适感。

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美的公园天下均价：16300元/㎡

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　　梁溪区：恒大悦珑湾

　　【最新动态】恒大悦珑湾在售14#、15#、19#楼带装修高层，户型建筑面积约94、104、132、134、143、148㎡，均价23500-25000元/㎡。14#楼总高17层，19#楼总高23层，均为2梯4户设计;15#楼总高15层，为2梯2户设计。项目另在售3#、6#、7#、10#、11#、13#楼带装修洋房，建筑面积约117、134、188、211㎡，均价26000元/㎡，3#楼总高8层，其余楼栋总高9层，1梯2户设计。A地块在售房源预计2019年12月31日交付。

　　【编辑点评】恒大悦珑湾择址主城梁溪区，坐落京杭大运河岸，北邻凤翔路，南至通惠西路，西邻吴桥西路，东邻丽新路，地理位置优越。坐享欧风新天地、苏宁天御广场、青石路商圈、中山路商圈等梁溪主城配套。毗邻在建的地铁3号线，与无锡火车站近在咫尺，城市快速内环、中山路等多个城市主干线交错环绕，快速通达无锡各区域。

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