浦江寇紫阳：十年楼市的跌宕起伏 十年浦江风雨兼程

　　14年里，浦江中国在风雨历程中，也取得不小的成绩。“在激烈的市场竞争环境下，我们每年都超额完成销售业绩，我们经历过低迷萧条，也经历过火爆热销，从群雄逐鹿到大额突降，一路走来，可谓风云变化，跌宕起伏。”

　　“浦江中国在十几年的竞争格局与市场格局突变的过程中，把握机遇，在平台精细化的管控下，公司服务的每一个开发商项目都取得辉煌的业绩，我们深知我们的职责就是为开发商提供最专业的服务，随着互联网的冲击和传统消费习惯的改变，对房地产从业人员的要求也越来越高，新的商业模式的探索，创新的营销方式，跨界资源的嫁接，房地产行业需要我们有更前瞻的事业和嫁接资源的能力。”

　　“感动的是浦江服务各开发商过程中碰到的艰难与解决过程。感动的是浦江的人，众志成城，团结一致，陪伴公司历程一起走过的风风雨雨。”

　　未来10年 房地产市场整体上扬

　　十年里，武汉乃至全国的房地产市场都发生了翻天覆地的变化。“房住不炒”这一理念的提出，正是近十几年来，房地产政策碎片化的产物。

　　2016年底，中国涉及房产的贷款有26.7万亿，占全部银行贷款25%。到现在，真正和房价、地价相关的贷款已经达到了70%。目前中国银行放款多需担保抵押质押，而这些贷款中，用房产，用厂房，用土地做抵押贷款，占到整个贷款的30%到40%。

　　罗列了一连串严峻的楼市数据后，寇紫阳提出了自己的建议：“应尽快建立一个确立长效机制的房地产统筹研究小组。可以由住房建设部挂帅，人民银行，银监会，发改委，财政部，几个部门共同研究，一项项政策怎么出，目标就是长效机制。”

　　而对于未来十年的楼市走向，寇紫阳用了3个“上扬”来表明自己的观点：“未来10年，房地产市场整体是上扬的，但当中会有上下振荡，总体上扬，因调控、涨价过猛、政策影响、供求关系变化等因素上下波动，总体上扬。”