进入2018年,佛山楼市依然分区域执行差别化限购政策,同时“限贷”、“限价”,无论新房还是二手房,度过春节前后的传统淡季后,成交都有所上涨。以3月份的数据为例,佛山3月一手房共网签11656套,环比2月上升169%;二手房全市成交5982套,环比上升近8成,但同比2017年,都有所逊色。
政策层面,4月17日,央行宣布定向降准,4月22日,海南省全域限购,防范自由贸易区和自由港概念炒作拉升楼市。楼市坚持“房住不炒”的大方向,以稳定健康发展为主。那么,在上半年开发商和购房者尤为看重的五一黄金周,佛山楼市现状如何呢?掌柜君在假期第一日走访了5大新盘热盘,涵盖限购和非限购区,一起来看看吧。
坐标一:狮山【时代领峰】(非限购区)
五一小长假第一天,小编走访了狮山小塘的时代领峰项目,周边交通配套规划利好,已于3月底开盘,均价在1.7万左右。在多方面条件对比之下,相对广州来说这个价格可以说是价格洼地了。目前在售楼栋为1和9栋,其中9栋位于中心园区,户型涵盖94-140平米三四房。其项目负责人透露,目前在售两栋货量已“余额不足”。原计划加推2栋,但具体推货时间视预售证获批情况而定。
11:00小编来到营销中心,全场座无虚席,购房热情火爆,在场有许多购房者正在了解项目或是签约。
针对五一节点,销售人员表示除了营销中心公示特价房源以外,无其他价格方面的优惠。
房掌柜小编采访到了一位许女士,她来自广州海珠区,她表示时代领峰所在区位交通上很便利,她主要就是看中了佛山西站距项目仅十分钟车程,十分方便。其次,她还考虑到第三代的教育问题,项目规划有公办幼儿园和小学各一所,周边教育资源也比较充足。她还表示,佛山这边得房价比广州有优势的多,等这边交通完善后,房价应该是看涨的。此次首次购房,许女士根据家庭人员结构,选中了楼王9栋的114平三房户型,正准备前往签约。
2022-10-13 10:43
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