上海象屿14.15亿斩获常熟虞山商住地块

掌来源：房掌柜 吴梦煦无锡房掌柜 2018-04-18 10:19:07

[摘要]4月17日上午，常熟网挂【2018】3号公告的两宗地块开拍。其中位于常熟通林路以东、嫩江路以北的2018A-002号地块，在历尽51轮激烈竞价之后，最终被上海象屿置业以总价141500万元收入囊中，成交楼面价15696元/平，溢价率21.46%。

　　4月17日上午，常熟网挂【2018】3号公告的两宗地块开拍。其中位于常熟通林路以东、嫩江路以北的2018A-002号地块，在历尽51轮激烈竞价之后，最终被上海象屿置业以总价141500万元收入囊中，成交楼面价15696元/平，溢价率21.46%。

　　根据出让信息，2018A-002号地块为一宗商住两用地块，总占地面积69346平方米，容积率1~1.3，建筑面积约90149.8平方米，地块起拍楼面价为12923元/平。

　　地块出让相关要求：

　　1.地块东南侧集中设置配套商业建筑，用地面积不小于5900平方米，建筑面积不小于6000平方米且不大于6500平方米;需冻结商业建筑不少于地上总建筑面积的30%，冻结时间为3年，冻结期内不得销售、抵押和转让。

　　2.地块内应集中配套社区服务用房，建筑面积不小于1500平方米且底层建筑面积不小于400平方米，其中居家养老服务用房建筑面积不小于每百户30平方米，社区服务用房(包含居家养老服务用房)建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

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责任编辑：祁景辉

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