川财周观点: 机构显示, 2017年大型房企拿地重点正在向三四线城市下沉,三四线城市共推出土地 18046 宗,推出土地面积 67998万平方米,同比增长 10%,其中 30 家代表房企在三四线的拿地面积同比增长145%;成交方面,共成交土地 15368 宗,成交土地面积 57502 万平方米,同比增长 13%;土地出让金 13492 亿元,同比增长 78%。 从 2018 年一季度来看,房企依然关注三、四线城市。 克而瑞数据显示,一季度佛山、南通两大三线城市成为投资最热的城市,其中房企在佛山的投资额度最多,碧桂园、万科、中南置地等房企均有在佛山拿地,其中万科在佛山的投资额度最多,超 40 亿;而在南通,除了中南置地继续在南通布局,一季度碧桂园在南通以超 60 亿获取一百多万平米土地。
行业动态
经历了 3 年多时间的去库存“战役”,全国 100 个城市的住宅库存规模持续下跌。据上海易居研究院监测,截至 2018 年 3 月底, 100 个城市新建商品住宅库存总量不足 5 亿平方米,其规模相当于 2013 年 3 月份的水平,即库存规模回到了 4 年前。具体来看,截至 2018 年 3 月底, 100 个城市中,有 75 个城市的库存出现了同比下滑态势,其中廊坊、杭州和保定的同比跌幅较大,跌幅分别为 49%、 48%和 45%。 75%比例的城市出现了库存同比下跌现象,进而促使百城库存规模出现下跌。目前看来,已经连续下跌 32 个月。
2022-10-20 09:33
2022-10-19 09:08
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