星洲鸿山尚院规划调整 变更后总建筑面积约20.2万㎡

　　4月10日，无锡市规划局网站公布了XDG(XQ)-2008-21、28号地块规划调整的批前公示，项目位于新吴区鸿山街道新鸿路东侧、锡义路北侧，建设单位为无锡星洲置业发展有限公司，主要对总体布局、道路网，以及建筑单体、户型设计等进行调整。

　　根据资料，变更后的XDG(XQ)-2008-21号地块可建设用地面积约53770㎡，总建筑面积约8.6万㎡;XDG(XQ)-2008-28号地块可建设用地面积约65914㎡，总建筑面积约11.6万㎡。

　　另外，房掌柜还从变更后的总平面图和效果图中了解到，该项目主要包括低层、多层、小高层3种产品类型，并且，外立面风格也发生了明显变化。以下为具体楼栋分布情况：

　　1、低层

　　3层：1-20#(已建未售)、1-21#(已建未售)、1-22#(已建未售)、1-23#(已建未售)、1-24#(已建未售)、1-25#(已建未售);2-1#、2-2#、2-3#、2-4#、2-5#、2-6#、2-7#、2-8#、2-9#、2-10#、2-11#、2-12#、2-13#、2-14#、2-15#

　　2、多层

　　4层：2-16#、2-17#、2-18#、2-19#、2-20#、2-21#、2-22#、2-23#、2-24#、2-25#、2-26#、2-27#、2-28#、2-29#

　　5层：1-1#(已建)、1-2#(已建)、1-3#(已建)、1-4#(已建)、1-5#(已建);1-6#(已建未售)、1-7#(已建未售)、1-8#(已建未售)、1-9#(已建未售)、1-10#(已建未售)

　　6层(已建未售)：1-15#、1-16#、1-26#、1-28#

　　3、小高层

　　7层(已建未售)：1-11#、1-12#(1层为养老配套用房)、1-19#、1-27#、1-29#

　　8层(已建未售)：1-13#、1-14#、1-17#、1-18#

　　目前，该项目在售建筑面积约240-260㎡叠加别墅，总价约290-330万元/套。从周边来看，还有鸿坤·理想湾(高层均价约12000元/㎡)、上置江南华府(售完)、上置香岛御墅(售完)和凤鸣山庄4个楼盘，产品类型多为别墅、高层。