上周无锡商品房备案1178套 7盘推新4纯新盘再度亮相

　　3月的第三周，无锡楼市升温更为明显，各种物业类型备案成交量居3月以来周度最高位;新增供应量方面，包括中洲·花溪樾、红豆香江豪庭、中南·君悦府、中海·寰宇天下、路劲·蠡湖院子、无锡科技城和太平洋城中城|天一公馆在内的7个楼盘推新，超862套新房源入市;而在新项目动态方面，荣悦湾、十里明珠、保利·时光印象、吴樾东方项目4个楼盘再度亮相。

　　商品房备案1178套 7盘推新超862套新房源入市

　　首先在新增供应量方面，据房掌柜不完全统计，上周(3月19日-3月25日)无锡五区共7个楼盘开盘加推，共计超862套新房源入市。

　　其中，中洲·花溪樾于3月23日首次开盘，推出了30#(2个单元)、31#楼(所有单元)洋房，建筑面积约101㎡、120㎡，成交均价12500-13100元/㎡，共96套房源;第二天(3月24日)，项目又加推了22#(1个单元)、29#(2个单元)、30#(2个单元)楼洋房，建筑面积约101㎡、120㎡，成交均价14500元/㎡，共60套房源。

　　同在锡山区的红豆香江豪庭，在3月24日推出了17#、18#楼高层，共100套房源，户型建筑面积约83㎡、89㎡、105㎡，其中，17#楼均价13500-14500元/㎡、18#楼均价13000-14000元/㎡。

　　3月23日，位于新吴区的中南·君悦府加推了4期59单元、60单元精装小高层，建筑面积约91㎡、111㎡，均价12500元/㎡，共30多套;以及8单元、9单元、10单元、29单元、30单元精装洋房，建筑面积约95㎡、143㎡，均价13500元/㎡-14000元/㎡，共50多套。

　　同一天，中海·寰宇天下推出了17、40单元精装高层，建筑面积约89㎡、115㎡，均价15000元/㎡以下;另，推出了3-5、24、25单元洋房，建筑面积约120-142㎡，总价200-330万/套，共计推出300多套房源。

　　3月24日，滨湖区内的路劲·蠡湖院子加推了32套房源，为24#楼小高层，建筑面积约143㎡，均价23000-25000元/㎡。

　　无锡科技城则于3月24日加推了6#楼精装高层，共120套房源，建筑面积约105㎡、129㎡、139㎡，均价13000元/㎡。

　　而在3月25日，惠山区的太平洋城中城|天一公馆首推了3A-4#楼5.2米挑高毛坯mini墅，户型建筑面积约50-55㎡，均价8700元/㎡，共74套房源。目前，还余少量房源在售。

　　在众多新房源的加盟之下，“金三”楼市热潮开启，而在备案方面，3月以来无锡商品房备案量也一路稳步回升，并在上周达到了暂时的周度最高位。

　　据无锡市房屋交易管理中心数据得知：上周无锡全市商品房备案成交面积为11.78万㎡，环比增幅52.01%;备案成交1178套，环比增加452套。其中，商品住宅备案成交面积为9.44万㎡，环比增幅54.7%;备案成交套数为800套，环比增加297套。

　　而在区域成交方面，梁溪区以备案成交面积3.78万㎡居五区之首，滨湖区紧随其后备案成交面积为3.24万㎡，新吴区、惠山区分别位于第三、四位，备案成交面积为2.52万㎡、1.27万㎡，锡山区稍加逊色，以备案成交面积0.96万㎡位于第五位。

　　按成交按面积段来分析，90-120㎡面积段户型为成交主力，备案成交面积4.2万㎡;其次为120-144㎡面积段户型，备案成交2.48万㎡。

　　非住宅物业成交方面，商业物业备案成交面积为1.36万㎡，备案成交套数为178套，环比增加79套;办公物业备案成交面积为0.95万㎡，备案成交套数为199套，环比增加76套。

　　4纯新盘再度亮相 前洲五洲国际广场A地块调整规划

　　无锡楼市变得非常活跃，传递这一讯息最明显的现象莫过于众多新楼盘的亮相。上周，荣悦湾、十里明珠、保利·时光印象以及吴樾东方项目4个楼盘再度亮相，活动类型涵盖品牌发布会、示范区公开等。

　　3月23日晚，无锡万达城品牌发布盛典在太湖国际博览中心举行，项目领导从各个方面阐述了无锡万达城的战略布局。活动中，张靓颖用她独一无二的充满激情与力量的海豚音嗨翻全场，给在场嘉宾们带来了与众不同的视听盛宴。