1月18日,国家统计局发布了2017年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据,以及15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表。整体来看,热点城市新建商品住宅价格平稳、一线城市房价同比涨幅持续回落、二三线城市房价环比微涨。
就无锡而言,新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比下降1.1%;二手住宅价格环比持平,同比上涨8.9%。值得一提的是,新建商品住宅价格同比已经连续3个月下滑。
具体来看,15个一线和热点二线城市新建商品住宅中环比下降的城市有4个,上涨的城市有8个,持平的城市有3个;同比下降的城市有9个,上涨的城市有6个。
而在新建商品住宅价格方面,环比2017年11月,70个大中城市下降的城市有7个,上涨的城市有57个,持平的城市有6个。环比价格变动中,昆明涨幅最高,为2.6%;广州、蚌埠、赣州、北海降幅最高,为0.3%。同比去年12月,70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有9个,上涨的城市有61个。同比价格变动中,北海涨幅最高,为13.2%;深圳降幅最高,为3%。
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“从房价指数环比增幅排行来看,昆明和海口等城市涨幅相对大。对于昆明等市场来说,当前受益于西南楼市的快速升温,所以实际上房价会有所上涨,尤其是类似呈贡区;而对于海口等市场来说,季节效应是很明显的,到了冬季往往市场交易会上升,进而出现房价上涨的态势。”
至于二手住宅价格变动方面,与2017年11月相比,70个大中城市中价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格变动中,昆明涨幅最高,为1.3%,厦门降幅最高,为0.7%。
与2016年同月相比,70个大中城市中价格下降的城市有5个,上涨的城市有65个。同比价格变动中,长沙涨幅最高,为11.4%,北京降幅最高,为1.6%。
2022-10-26 09:53
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