总体来说,2017年重庆土地市场十分火热,从第一季度逐渐回暖,到二、三季度重庆土地市场持续升温,更是一度达到了白热化的情况。这段时期,众多房企争抢优质地块,出现了多宗高溢价率、高楼面价的地块,直到第四季度重庆土地市场才“遇冷降温”。据房掌柜不完全统计,2017年重庆全年共成交126宗商务、商住、和住宅用地,成交总面积约18361.76亩,成交总金额1173.4116亿元。
在成交的126宗地中,纯住宅用地49宗,占比39%;住兼商用地48宗,占比38%,商兼住用地8宗,占比6%,纯商业用地21宗,占比17%。
从各区成交块数来看:两江新区以33宗地块成交高居榜首,巴南区和沙坪坝分别以25宗、15宗成交地块;紧随其后,大渡口区和北碚区成交地块则分别是13宗和10宗。
从各板块的成交总数来看:2017年龙兴和西永的成交数量都是8宗是成交数量最多的两大板块;其次,则是茶园、李家沱、礼嘉、蔡家、龙州湾等板块。从今年的热门板块中,可以看出多数为重庆主城区北部区域,或者为二环外延的地块。另外,今年巴南区李家沱板块也十分引人注目。并且,今年大渡口区形成了“跳蹬”这个新兴板块。
2022-11-01 09:21
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