吉宝·凌云峰阁拟变更规划商业建筑面积由30%降低至约15%

掌来源：房掌柜 卢娟无锡房掌柜 2018-01-11 02:23:36

[摘要]近日，无锡市规划局网站公布了吉宝·凌云峰阁(XDG-2012-84号地块)规划设计方案调整的批前公示，项目位于梁溪区，建设单位为吉宝先锋(无锡)房地产开发有限公司，用地范围东至锡澄路、南至民丰路、西至规划道路、北至江海路，可建设用地面积约66010㎡。

　　近日，无锡市规划局网站公布了吉宝·凌云峰阁(XDG-2012-84号地块)规划设计方案调整的批前公示，项目位于梁溪区，建设单位为吉宝先锋(无锡)房地产开发有限公司，用地范围东至锡澄路、南至民丰路、西至规划道路、北至江海路，可建设用地面积约66010㎡。

　　根据公示资料，此次拟变更的主要内容有：

　　1、不改变核定建筑面积，调整商业建筑面积由原约5.1万㎡减少至约2.6万㎡，占比由原30%降低至约15%，取消地块东侧沿锡澄路中段的商业建筑，改为设置两栋高层住宅；

　　2、调整地块东南侧商业建筑平面布局并增加部分商务办公功能；

　　3、根据拟调整的方案布局及相关部门意见优化各组团出入口、内部道路、消防场地、变电设施及部分户型设计。

　　另外，从调整后的总平图上可以了解到，该项目共规划有12栋住宅楼(5栋未建)、3栋商业建筑(未建)。以下为具体分布情况：

　　1、住宅

　　32层：1#、2#(未建)、3#(未建)

　　18层：4#、5#(未建)、6#、7#、8#、9#、10-2#（10-1#为4层）

　　16层：11#(未建)、12#(未建)

　　2、商业建筑(未建)

　　10层：A#(办公)

　　2层：B#

　　3层：C#

　　目前，吉宝·凌云峰阁周边有圆融广场、世茂时光里，以及稍远一点的万科·北门塘上、恒大悦珑湾等楼盘，在售产品包括公寓、洋房、小高层、高层，住宅整体均价15500-24500元/㎡。

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责任编辑：卢娟

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吉宝·凌云峰阁拟变更规划 商业建筑面积由30%降低至约15%