“限”字当头！2017无锡楼市政策上演“变脸大戏”

　　9、公积金新规：利好市民，变“便捷”。

　　(1)“925限购”政策中提到，公积金贷款方面，首次首付不低于20%，二次首付不低于40%，购买住房及申请公积金贷款原则上以网签备案时间为准;

　　(2)4月19日起，无锡缴纳安置房土地收益金可提取公积金;

　　(3)11月27日起，无锡公积金可开通微信端个人网上业务;

　　(4)12月26日，开发商不得拒绝购房者用公积金贷款购房。

　　10、租购并举：响应政策，变“友善”。

　　十九大召开，发展租赁市场被划上了重点，于是住房“租购并举”长效机制落地。先前，已有广州、深圳、南京、杭州、厦门和武汉等12个城市成为首批展开住房租赁试点的城市。

　　5月18日，江苏省住房和城市建设厅发文，要求江苏省大力发展省住房租赁市场，建立购租并举的住房制度，决定选择南京、苏州、无锡、常州、徐州和扬州等城市作为住房租购并举试点城市，鼓励试点城市开发商利用已建成的住房或新建的住房开展租赁业务，出租库存商品住房。其中，无锡放宽落户政策中提到的“租房亦可落户”已是租购并举政策的一个表现。

　　展望2018无锡楼市：“稳”字当头 满足刚需、支持改善、防止投机

　　吃穿住用行，数“住”最吸“金”。2017年的无锡楼市在一路“限”字中落下帷幕，房价趋于平稳，房企拿地、开盘趋于谨慎，炒房客逐渐退出市场。2018年的无锡楼市已经拉开帷幕，那么今年的无锡楼市将会有怎样的变化呢?

　　对此，无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示：“现在国家在房地产的调控上思路是十分明确的，分类调控，因城施策，而且强调了政策的连续性和稳定性，要满足刚需，支持改善，防止投机。2017年市场没有出现像去年那样火爆的情况，是意料之中的，毕竟是无锡房地产市场的严厉调控年。2018年还是‘稳’字当头，不会大起大落，会维持比较平稳的状态。”

　　策源地产苏南副总经理潘为民认为：“从去年一整年市场的状态和房企的拿地态度来看，调控的方向还是很准确的，政策确实在持续地发挥着作用。无锡这个城市未被发掘的价值还是很大的，未来或会契合城市实际，建立起更适合这个城市发展的机制。”