【掌柜点评】高梯户比高舒适度 这真真是极好的！

　　“我买的房子可是一梯两户。”小姐妹很高兴的打电话告诉我，可以想象出电话那头的她表情是相当嘚瑟!生活中很多购房者在选房时，都会听到“两梯四户”、“两梯两户”这样关于梯与户的问题，对于大部分不太了购房者来说，电梯少一些，应该没啥问题，公摊面积说不定还少些呢!

　　其实，很多人买房时没有意识到梯户比的重要性，等到真正居住后才知道它对居住舒适度的影响可不小。今天，房掌柜就带大家来科普下梯户比，告诉你买房的时候该选什么样的梯户比。

　　梯户比指的是电梯数与每层住户之间的比例。1梯2户它的梯户比为1∶2，就是一栋楼有一部电梯，每层有2套住房。梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。

　　低梯户比：大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更低。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。

　　一般梯户比：一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。

　　高梯户比：市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户。对于住户来说，高梯户比的房子方便舒适，私密性较好，不过就是价格有点偏高。

　　梯户比越高，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适。最直观的一点就是出门上班时，电梯左等右等都不来，好不容易等来了，不是挤满了人，就是超载，赶着上班的你只好干着急。其次就是人少，你和他人共享的空间就减少，隐私性非常好。所以买房时千万要看好，尽量选择梯户比高的楼盘，不要因此吃了亏。

　　下面房掌柜就为大家推荐几个高梯户比，价格相对优惠的楼盘吧，这真真是极好的!

　　梁溪区：恒大悦珑湾

　　推荐理由：两梯两户的高梯户比，位置优越，户型大小选择较多。

　　【最新动态】恒大悦珑湾11月18日已加推14#、15#、19#楼高层，建筑面积约94、104、134、143、147平带装修房源，均价24000元/平。开盘当天共推出300套房源，目前仍有房源在售。15#楼总高15层，为2梯2户设计;14#楼总高17层，19#楼总高23层，均为2梯4户设计。项目另在售6#、7#、10#、11#、13#楼带装修洋房，建筑面积约117-210平，均价26000元/平。A地块所有房源预计2019年12月31日交付。

　　【编辑点评】恒大悦珑湾择址主城梁溪区，坐落京杭大运河岸，北邻凤翔路，南至通惠西路，西邻吴桥西路，东邻丽新路，地理位置优越。坐享欧风新天地、苏宁天御广场、青石路商圈、中山路商圈等梁溪主城配套。生态资源环伺左右，南赏千年运河古韵，西望惠山怡然风景，运河公园、惠山公园、江尖公园紧密环抱，与社区规划的九重园林和中央湖景，共同构筑一片诗意山水栖居地。

免费咨询电话：400 8181 360转66611

恒大悦珑湾 均价：26000元/㎡

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　　梁溪区：金科世界城

　　推荐理由：三梯四户的高梯户比，项目所在位置不错，配套较为完善。

　　【最新动态】金科世界城在售43#楼建筑面积127平高层房源，总高44层，三梯四户，均价17300元/平，预计2018年9月30日交付;现有购房即送车位活动。另在售洋房现房，一楼251平，总价360-370万/套。

　　【编辑点评】金科世界城位于金城路和中南路的交汇处，东临古运河、北边太湖广场。地理位置优越，交通便捷，13路，24路，103路，503路，135路，23路，77路等都可直达。周边配套齐全，茂业百货、明泰百货、沃尔玛、人民医院医疗中心、游泳池、羽毛球场、老年活动场地等解决生活各项需求。

免费咨询电话：400  8181  360转20718

金科世界城 均价：17300元/㎡

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