开发商也是蛮拼的！上周锡城楼市6盘推新共1452套房源入市

　　上周锡城天气降温，但楼市成交走势却缓步升温。一周商品房备案1060套，环比增加79套。其中，梁溪区万科·北门塘上备案125套，一举夺得上周商品房销冠之位。从区域来说，惠山区上周终于以5.73万㎡的备案量重回五区榜首之位。而新房源入市方面，6个项目推新共计1452套房源面市，开发商也是蛮拼的！

　　》》》星动态：上周无锡5项目调整规划 2纯新盘首次开盘

　　2纯新盘首开4项目加推 共1452套新房源入市

　　在新房源入市方面，上周无锡市区共有6个项目推新，新吴区和梁溪区各有1纯新盘开盘，惠山区和滨湖区均有2盘加推，共计1452套新房源入市。

　　其中，备受关注的新吴区纯新盘项目鸿坤·理想湾于11月17日首开，推出1#、5#楼高层和6#、7#楼洋房。项目策划苏守欢告诉房掌柜：“首开的高层共17层，建筑面积约97㎡、100㎡和115㎡，均价9300元/㎡;洋房建筑面积约124㎡，均价9500元/㎡。共推出284套房源，开盘当天热销，截至周一前仅有115㎡和124㎡顶底楼房源在售。”

鸿坤·理想湾首开现场

　　另一梁溪区纯新盘锦熙府项目于11月18日首开，推出2#、3#、4#楼高层，建筑面积约83㎡、100㎡、111㎡、121㎡、128㎡和150㎡，共计307套房源。“此次首开房源成交的毛坯均价为17200元/㎡。”项目策划季梦婷表示，“开盘当天共去化了90套房源，客户基本为地缘性刚需首改客户，因地缘情结重，所以只考虑这个片区的新房，对项目所处地段的认可度还是挺高的。”

　　同时，滨湖区的中海凤凰熙岸项目于上周在华邑酒店加推了70#、72#楼高层和75#、76#楼小高层房源，共计205套。其中，高层建筑面积约95㎡、105㎡和145㎡，均价15400-17500 元/㎡(包含2000元/㎡精装);小高层建筑面积约115㎡，均价18000-19600元/㎡(包含2500元/㎡精装)。

中海凤凰熙岸加推现场

　　项目案场经理高苗说道：“此次加推共去化了186套左右的房源，客户主力以滨湖区地缘性客户为主，置业目的以刚改及改善为主;其次，周边区域外溢客户占比相对较大，以投资、自住为主要置业目的。”

　　同区域的红星大都汇已加推4#楼3、6、9、11、14层带装修复式房源，建筑面积约34㎡和38㎡。策划经理张展力表示：“开盘当天共推出160套房源，去化70%左右。均价13000-16000元/㎡。其中，4#楼总高14层，4梯32户，预计2019年6月底交付，且在售3#楼，建筑面积约34㎡朝西向复式房源，总价45万/套左右。”

红星大都汇加推现场

　　而惠山区的太平洋城中城项目于11月18日加推了二期1#、2#楼毛坯高层，建筑面积约97㎡、108㎡、121㎡和124㎡。策划黄杨告诉房掌柜：“毛坯高层均价11000元/㎡，共推出约264套房源。开盘当天卖的还不错，现在仅有近二十套房源在售。”

太平洋城中城加推现场

　　融创·玉兰公馆则于11月19日加推了三期7#、8#楼高层，建筑面积约89㎡和112㎡。策划陈晓表示：“高层均价14000元/㎡，每栋楼均推出116套房源，房源总高30层，两梯四户。现7#楼尚有房源在售，而8#楼已清盘，整体三期预计2020年3月底交付。”

　　上周商品房备案1060套 惠山区备案5.73万㎡重回榜首之位

　　备案成交方面，无锡市房屋交易管理中心数据显示：上周无锡商品房备案1060套，环比增加79套;备案面积为11.88万㎡，环比增幅14.74%。其中，商品住宅备案816套，环比增加80套;备案10.21万㎡，环比增幅17.2%。

　　从单日成交情况来看，上周除13日和14日单日备案套数不足百套外，其余五日单日备案套数均有百套。

　　在区域成交方面，上周惠山区重回榜首位置，一周备案5.73万㎡，占全市商品房备案总量的48.19%。位居第二的为梁溪区，一周共备案2.66万㎡。其中，纯新盘万科·北门塘上一周备案125套，夺得上周商品房备案量榜首之位，为梁溪区锦上添花。而新吴区上周备案0.52万㎡，位居五区备案量末尾。

　　在商业、办公物业备案成交方面，上周商业物业备案142套，环比减少28套;备案面积为1.13万㎡，环比减幅4.06%。其中，江苏长江国际机电五金城以33套、0.25万㎡的备案量位列商业排行榜榜首。

　　而办公物业则备案了101套，环比增加27套;备案面积为0.54万㎡，环比增幅16.84%。单个项目中，时代国际领先，一周备案了18套、0.12万㎡。

　　楼市成交量愈渐回升。在活动上可谓是百家齐鸣，百花绽放。

　　其中，人气爆棚的莫过于阳光100喜马拉雅会所揭幕&吴尊粉丝见面会。11月19日当天，阳光100喜马拉雅开启了无锡全球化的生活方式，同时吴尊与众多粉丝见面，一起分享了阳光健康的运动方式，见证了阳光100喜马拉雅的全球化生活的新篇章。

阳光100喜马拉雅会所揭幕

阳光100喜马拉雅吴尊粉丝见面会

　　而11月18日，ΜΟΜΛ春风湖上体验中心暨样板间的盛大公开也让无锡媒体和市民见证了当代原生新洋房的诞生。

　　ΜΟΜΛ春风湖上体验中心公开

　　此外，2017寰球玉兰节影响力盛典落幕，玉兰公馆三期建筑面积约89-112㎡户型即将亮相;绿城·凤起和鸣售楼处公开;银城·东樾府建筑面积约130-140㎡高层户型样板间公开;恒大·悦珑湾实景园林&样板间公开;及红豆·天一华府举行了蔡骏悬疑沙龙暨新书签售会。