9月18日上午9:30,锡东新城2宗商业地开拍,均以底价成交,共吸金1750万元。其中,XDG-2017-8号地块被无锡市恒盛汽车销售服务有限公司以870万元摘得,楼面价1667.05元/㎡;XDG-2017-9号地块被无锡新泓方汽车销售服务有限公司以880万元摘得,楼面价1668.18元/㎡。
资料显示:XDG-2017-8号地块位于锡东新城商务区林肯4S店西、先锋路辅道南,土地面积4349㎡,土地用途为商业用地(汽车4S店),容积率≤1.2-1.4,土地出让起始金870万元,起始楼面价1667.05元/㎡。
XDG-2017-8号地块规划图
另一XDG-2017-9号地块位于锡东新城商务区林肯4S店西、鹏程路北,土地面积4396㎡,土地用途为商业用地(汽车4S店),容积率≤1.2-1.4,土地出让起始金880万元,起始楼面价1668.18元/㎡。
XDG-2017-9号地块规划图
就交通而言,这2宗地块地处锡东新城商务区,北邻入城主要通道锡沪路,南邻锡山大道,东靠高浪路高架,周边拥有多条主干道,更有地铁2号线九里河公园站、查桥站,交通较为便捷。
九里河湿地公园
配套方面,地块紧邻九里河湿地公园,稍远一点的还有凤凰山生态园、映月湖中央公园,景观资源十分丰富,同时,荟聚、宜家、红星美凯龙等大型配套距离这2宗地块也不远,生活、休闲、娱乐一应俱全。
目前,XDG-2017-8号地块和XDG-2017-9号地块附近有长泰国际社区、华润·江南府、恒大·御峰、蓝光·雍锦园等项目,产品类型涉及高层、洋房、别墅等。
据了解,长泰国际社区目前在售南B地块15#、16#楼高层,建筑面积约75、85、91、105㎡,均价13500-14000元/㎡;华润·江南府在售高层5#楼,建筑面积约89㎡、107㎡,均价14800元/㎡;另在售洋房9#、12#、13#楼,建筑面积约118㎡,均价16800元/㎡。
蓝光雍锦园在售高层3#、4#楼,建筑面积约109、117、130㎡,均价15253元/㎡;在售少量洋房14#、18#楼,建筑面积约140、143、146、157、162、168㎡,均价16500元/㎡。而恒大·御峰项目正在建设中。
2022-10-26 09:53
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