【掌柜点评】“水中仙岛江南花园”——马山别墅

掌来源：房掌柜 刘娟无锡房掌柜 2017-09-12 03:59:18

[摘要]听闻秦始皇东巡时，路过马山，留下马蹄印记，于是便有了马山之名。马山充满了水和温情，远眺是水中仙岛，俯瞰是江南花园。

　　听闻秦始皇东巡时，路过马山，留下马蹄印记，于是便有了马山之名。南唐诗人僧文鉴：“瀛洲西望沃洲山，山在平湖缥缈间。常说使君千里马，至今龙迹尚可攀。”马山充满了水和温情，远眺是水中仙岛，俯瞰是江南花园。

　　从环境方面来看，马山拥有独特的自然环境优势。位于太湖北端，三面环湖，溪流有41条。大大小小的峰峦有57座，绿化覆盖率高达65%以上。因气候和地理原因，马山全年主导东南风。从三万六千顷湖面上吹来极富负氧离子的空气让马山享有“山水氧吧”的美誉。

　　从经济方面来看，马山拥有鲜明的产业发展优势。文化旅游产业方兴未艾，国家AAAAA级景区灵山胜境享誉全国;生物医药产业厚积薄发，无锡马山生物医药工业园区被列为无锡市重点工业园区，享有中国“华东药谷”之称;先进制造业基础扎实，换热器企业已成为国内重要的换热器产业基地，被国家科技部火炬中心批准为国家高效节能装备特色产业基地。旅游休闲、生物医药、先进制造业三大特色产业，成为马山经济发展的驱动力。

　　从交通方面来看，马山拥有便捷的交通区位优势。位于魔都上海、古都南京与钱塘杭州构成的“等边三角形”城市圈中心。驱车驾驶到上海、南京、杭州只需90分钟路程，到无锡市区至需10分钟左右的路程。除此之外，312国道、沪宁铁路、无锡硕放机场、京杭大运河满足了从马山到其他城市的海陆空出行方式。

　　得天独厚的地理位置使得马山不仅具备旅游度假的功能，而且也成为无锡别墅的聚集地。

　　推荐楼盘1：弘阳三万顷

　　【最新动态】弘阳三万顷在售独栋别墅现房，建筑面积约370-600平米，总价约800-2000万/套，现购房全款96折，按揭98折优惠，后期将推二期产品。

　　【编辑点评】弘阳三万顷位于有“天然生态公园”之称的无锡马山国家旅游度假区,是2004首届中国别墅节特色山水别墅金奖项目。三面群山环绕,一面环湖而立,太湖风光与清丽山景水乳交融。清晨迎朝晖,薄暮送落雾,是一块天然的风水宝地。灵山大佛，灵山度假村(希尔顿酒店，丽星温泉，婚纱摄影基地等)，国际高尔夫球场，龙头渚自然风景区环伺。未来将建成超除规划中的特色咖啡吧、主题酒吧、便利店、健身房等各类日常生活配套外，还精心规划了网球场、垂钓区各类休闲运动设施，限量版的豪华观景客房、标准恒温游泳池及中西高档餐厅的设计，能全面满足生活需求。

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弘阳三万顷均价：800万元/套起

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　　推荐楼盘2：灵山元一天邑

　　【最新动态】灵山元一天邑在售逸林度假公馆，酒店式公寓现房，建筑面积约57平，均价13000元/平;在售二期独栋别墅现房，建筑面积556-746平，总价约1000万-1700万/套，具体一房一价;在售三期双拼别墅现房，建筑面积为290平，总价约400万/套起。

　　【编辑点评】灵山元一天邑可作为湖山大宅、湖山私人酒店以及湖山私人会馆。坐落于亚太胜境之中，静享湖山宅邸，由享负盛名的香港DLN倾力塑造完美梦幻的东南亚风情大宅。

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灵山元一天邑均价：13000元/㎡

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　　推荐楼盘3：圣园

　　【最新动态】圣园目前有一套特价房在售，面积250平的联排别墅，均价约9100元/平起;在售B区1-16号楼洋房房源，建筑面积约76-220平米，均价约15000元/平米;在售联排别墅，建筑面积约250-370平米，均价约20000元/平。

　　【编辑点评】圣园位处马山太湖国家旅游度假区，占据整个长三角景观资源核心区域，灵山大佛、太湖高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、太湖国际垂钓中心、梅园等优越资源环伺四周。风格源自美国小镇圣芭芭拉，为红色坡屋顶、淡黄色立面，大面积玻璃取代墙面，风景室内化，墙面选材花费其他西班牙建筑3倍的价格，10年内具有自洁功能。

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圣园均价：15000元/㎡起

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　　推荐楼盘4：阿维侬庄园

　　【最新动态】阿维侬庄园在售三期联排别墅现房建面约370、460平，均价约15000元/平;在售四期现房空中别墅房源，建面约237、288平，均价约13000元/平。

　　【编辑点评】阿维侬庄园是由92年开发威尼斯花园的原班人马于2008年献给锡城的又一力作，是无锡的法国经典贵族生活小镇。黄墙红瓦，平坡结合，造型丰富，具有浓郁的地中海建筑的特色。项目配套距太湖直线距离最近250米,周边自然绿岛龙渚头、灵山大佛、世界佛教论坛会址、梅园等,营造人文气息;无锡太湖赛马场、高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、月亮湾度假中心,太湖明珠国际大酒店、舜天碧波度假村、五星级半岛温泉酒店享受星级度假服务。

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