8月8日,无锡市规划局网站公布了美的·公园天下(XDG-2016-12号地块)B地块规划调整的批前公示,项目位于锡山区锡东新城商务区和祥路南,弘业东路东,建设单位为无锡市悦辉房地产开发有限公司,总可建设用地面积约83043㎡。
资料显示,XDG-2016-12号地块于2016年8月被美的以11.3亿元竞得,楼面价7559.67元/㎡。目前,A地块已核发建设工程规划许可证,在建已销售,此次调整规划的为尚未领取建设工程规划许可证的B地块。具体变更如下:
1、总平面布局基本不变,单体建筑轮廓线做适当调整;同时对地面道路、景观及地面停车位做优化调整,地面停车总数保持不变。
2、建筑单体户型调整,建筑立面做相应优化调整。
3、17#楼东单元由原7+1F调整为6+1F,20#楼东单元及中间单元由原7+1F调整为8+1F。
4、增加地下停车库面积,地下室面积由27394㎡增加到29918㎡。
(调整后各项经济技术指标满足规划设计条件控制要求。)
另外,从项目公布的总平图上(变更后)还可以了解到,B地块中规划有12栋住宅产品,具体情况如下:
4层:19#
4-7+1层:17#、20#
8+1层:18#、21#、25#、26#
19层:29#
27层:22#、23#、27#、28#
从配套来看,除了映月湖公园,美的·公园天下附近还有吼山、九里河湿地公园等山湖资源;同时,无锡高铁东站、地铁2号线映月湖公园站也相距不远,可以到达荟聚、宜家等地,可满足居住者的日常生活需求。
2022-11-02 10:48
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