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郁亮:长租公寓需解决子女就学 回报率1%-2%左右

来源:  新浪地产 无锡房掌柜  2017-07-25 12:56:51
[摘要]中国租赁市场发展空间很大。从现实看,北上广深等城市住房租赁市场需求很大,但现在主要是业主个人放租,服务商太少。

  中国租赁市场发展空间很大。从现实看,北上广深等城市住房租赁市场需求很大,但现在主要是业主个人放租,服务商太少。万科是少数几个试水者之一,目前已经开办长租公寓1.2万-1.8万间,计划今年做到10万间。

  从政策看,目前的租金回报率在1%-2%左右,这导致大家“赔本赚吆喝”。

  再者,长租房如何解决住户子女的教育也是重要问题,如果长租不能解决小孩上学,那吸引力就会大打折扣。这些都需要进行“制度性的”探索和破解,否则租售并举解决居住问题就会成为空话。


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责任编辑:顾冰洁

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