星动态：上周无锡2项目公布新规划 融创·东方御园首开

　　2016无锡土地市场风起云涌，拿地开发商动作频频，2017年，无锡土地市场热度不减，根据国土资源局公布的供应计划：2017年无锡经营性土地供应约330公顷，新项目林立近在眼前、新地块亟待推出。房掌柜特推一周“星动态”，带你了解无锡新项目、新地块最新动作。

　　在经历了一波集中开盘潮后无锡楼市逐步回归理性。规划方面，7月3日-7月9日期间，蠡湖花都置业滨湖区项目商业及商务办公定点图首次公布、明发国际新城商品房B地块四期调整了规划，还有2项目公布了新规划，分别为海洋科普基地配套设施项目、无锡阳山紫藤园;至于活动方面，上周位于锡山区的融创·东方御园首次开盘，推出了200套房源。

　　一、“星”地块新规划

　　①海洋科普基地配套设施项目批前公示出炉

　　7月4日，无锡市规划局网站公布了海洋科普基地配套设施项目建设用地规划的批前公示，项目位于新吴区鸿山街道经十二路以东、锡协路以北、盛家湾河以南地块，建设单位为无锡吴文化博览园建设发展有限公司，可建设用地面积约为98578㎡。

　　根据无锡新传媒5月公布的无锡长乔海洋公园规划图得知：该项目或许是长乔海洋公园的配套项目，也有可能为主题公园中的一部分。

　　②蠡湖花都置业滨湖区项目商业及商务办公定点图公布

　　7月4日，无锡市规划局网站公布了蠡湖花都置业滨湖区项目(XDG-2011-27号地块)商业及商务办公的定点图，项目位于滨湖区青祁路与望山路交叉口东南侧，建设单位为无锡蠡湖花都置业有限公司，可建设用地面积约13280㎡。

　　房掌柜从无锡国土资源局网站公示的成交公告中获悉，XDG-2011-27号地块于2011年6月被无锡蠡湖花都置业有限公司以22020万元竞得，楼面价约3684.7元/㎡。

　　③无锡阳山紫藤园最新规划出炉

　　7月3日，无锡市规划局网站公布了无锡阳山紫藤园项目(XDG-2016-6号地块)规划设计方案的批前公示，主要建设内容为迁建的1-3层古建筑6座以及新建的3层精品酒店及3层管理用房各1幢，核定建筑面积约11057㎡。

　　根据公示内容，该项目位于惠山区阳山镇小阳山南侧、桃园西路东侧，为商业用地(旅馆用地)，于2016年8月8日被无锡阳山紫藤文化有限公司以1180万元底价摘得，楼面价为2134元/㎡。

　　④明发国际新城商品房B地块四期规划调整

　　7月3日，无锡市规划局网站公布了明发国际新城商品房B地块四期规划调整的批前公示，项目用地位于惠山区堰桥街道天一路与石澄路交叉口东北角，建设单位为无锡明华房地产开发有限公司。

　　资料显示，明发国际新城商品房项目已于2009年12月办理了规划设计方案审查，现A地块及B地块一期、二期、三期已建成，B地块四期目前尚未开工建设，本次报审方案主要优化B地块四期住宅建筑单体设计，拟将19#楼层数由11层调整为9-11层，23#楼层数由11层调整为7-10层。