【掌柜点评】既已被“限” 不如首次置业“买大”一步到位

掌来源：房掌柜 黄佳无锡房掌柜 2017-05-27 11:15:53

[摘要]2017年无锡“520”新政落地。在此情况下，购房资格将成为稀缺品。

　　2017年无锡“520”新政落地。在此情况下，购房资格将成为稀缺品。购房者处于避险考虑，必然将手上的购房资格最大化利用，加上改善性需求的兴起，大户型的走俏已在路上。

　　“5·20”新政要点：

　　1.非本市户籍居民家庭在无锡已有1套及以上住房的，不能再购买本市住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2. 2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。

　　限购后如何选房?

　　无论是刚需购房还是投资置业，此次限购限贷政策出台后，购房成本提升。

　　花费大部分积蓄还背上几年房贷，若是选错了楼盘，将是血泪的代价。好房子地处交通便利之处，周边配套完善齐全，低容积率带来舒适居住体验，高绿化率优化健康生活，此外还应具有强大的自然升值潜力，让你买了房子只赚不亏!

　　华润悦府

　　【均价】19000元/㎡

　　【户型】220㎡ 4室2厅3卫

　　【最新动态】华润悦府剩余1套220平户型在售，位于3#楼，均价19000元/平。8#楼预计2017年6月推出，为大平层户型，建筑面积约298平。

　　【编辑点评】地段交通：华润悦府地处滨湖区河埒口板块，项目距离河埒口万达广场约1.3公里，距离老城区三阳广场约2.8公里。项目距离地铁二号线大王基站仅500米的距离，可谓出门就是地铁口。距离规划中的四号线的站点—河埒口站点约1.5公里的位置。四周途径公交班次很多， 20路、40路、41路等至无锡公交(恒丰银行)下车，生活便利。

　　配套：项目周边中国银行、中国工商银行等金融机构遍布，超市、咖啡馆、茶吧、温泉会所、各种食品商铺等遍布四周。另外其西部、西北部的大润发、万达广场及河埒休闲广场等均只500多米，平时购物、逛街或去河埒广场休息散步都是十分方便的。项目周边重点学府环绕—无锡市青山高级中学、华晶小学、河埒中心等学校，人文环境浓厚。项目周边医院、学校、银行、超市等生活配套应有尽有。

　　总体看来，华润悦府的区位条件还是相当不错的，交通配套设施都比较周全，如果希望家住距离市区比较近的，周边配套齐全的购房者，可以考虑一下该楼盘。

免费咨询电话：400 8181 360转20006

华润悦府均价：19000元/平方米

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　　栖霞栖园

　　【均价】20000元/㎡

　　【户型】200㎡ 4室2厅3卫

　　【最新动态】栖霞栖园在售20#楼楼复式房源，建面约240-280平，均价18000-30000元/平;在售小高层25、28#楼，户型有164、200、217平，均价约18000-20000元/平;在售双拼别墅1#-8#楼，户型为470-530平，总价约1800万元/套。

　　【编辑点评】栖霞栖园处于无锡太湖风景区的环抱之中，北倚江南赏梅胜地梅园，南与美丽的鼋头渚公园隔湖相望，五蠡湖近在咫尺。小区绿化覆盖率较高，环境优美。栖霞栖园周边的餐饮、医院、超市、景区等生活、休闲配套设施也比较齐全。交通的话公交和地铁都有，出行还是比较方便的。该户型一梯一户、独立卫浴、南北通透、景观飘窗，每一个细节设计都别具匠心，且为现房，即买即住。但是项目偏离城区，商业配套还不是十分丰富，相对来说价格较高。

免费咨询电话：400 8181 360转20081