5月16日,无锡市规划局网站公布了恒大宜家北地块(XDG-2016-34号地块)定点图的批前公示,项目可建设用地面积约63661平米,其中A地块约27416平米,B地块约36245平米。
另外,根据公示资料显示,该项目位于锡山经济技术开发区,建设单位为无锡盛基置业有限公司,于2017年3月被恒大以18.6亿元竞得,楼面价11686.9元/㎡,溢价率95.79%,为锡山区地王。
就地块周边来看,除了欧尚、麦德龙两个大型超市可满足日常的生活需求,同时,距离最近步行即达的有荟聚、宜家等商业配套,居住氛围浓厚。
交通方面,团结路(锡沪路)站有130路、162路、758路公交途径,附近还有725路、802路等公交线路可直达无锡各个区域,且地铁二号线云林站也在附近,外出比较便捷。对于有私家车的业主而言,锡沪路、二泉东路等皆是主干道,道路宽阔,平时来往车辆较为频繁。
教育资源上,地块毗邻云林小学、云林幼儿园、仓下中学,教育氛围浓厚。另外,还有锡山区东亭医院、锡山湿地公园等配套,生活、休闲、娱乐配套一应俱全。
目前,距离恒大宜家北地块最近的住宅项目有长泰国际社区(高层均价14000元/㎡)、尚未开盘的蓝光雍锦园,以及还在规划中的华润宜家东地块,产品涉及高层、洋房等类型。
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