上周无锡商品房备案1000套 3盘推新超330套房源入市

　　上周末恰逢五一小长假，无锡楼市也迎来了一波“小高潮”，仅一周商品房就备案了1000套，环比增加313套，同时，商业物业也集中爆发，备案面积增幅达到了236.69%。月末成交翘尾，各楼盘仍然给力，据房掌柜数据中心不完全统计，上周无锡共3项目开盘加推，超330套房源入市，其中美的·公园天下“功不可没”。

　　商品房备案成交1000套 惠山区依旧稳坐五区之首

　　根据交易中心数据显示：上周无锡商品房备案成交面积为12.19万平㎡，环比增幅69.82%;备案成交套数为1000套，环比增加313套，增幅45.56%。其中，商品住宅备案成交面积为7.60万㎡，环比增幅41.54%;备案成交套数为531套，环比增加131套，增幅32.75%。

　　就区域成交而言，惠山区依旧高歌猛进，上周商品房成交占比达31.6%，并以0.7万㎡的优势领先锡山区，稳坐五区成交之首。

　　在商品住宅成交面积段上，上周180㎡以上户型在商品房备案成交总量中的占比为33.76%，成为热门成交户型。

　　另外，在商业、办公物业备案成交方面，上周商业物业集中爆发，备案面积为3.85万㎡，环比增幅236.69%;备案成交套数为313套，环比增加150套。相比商业物业，办公物业成交比较稳定，备案面积为0.67万㎡，增幅10.07%;备案成交套数为148套，环比增加29套。

　　3盘超330套房源入市 纯新盘美的·公园天下首开

　　据房掌柜数据中心不完全统计，上周无锡共3项目开盘加推，新吴区1盘，锡山区2盘，超过330套房源入市。

　　其中，位于锡山区的美的·公园天下于5月1日首次开盘，共推出了300套房源。“开了洋房和高层。高层建筑面积为89和112㎡，均价13500-14000元/㎡;洋房有三个户型，建筑面积为112、115和135㎡，均价16000元/㎡。”美的·公园天下策划助理辛科杰表示。

　　同处于锡山区的中梁首府壹号在上周加推了28#楼高层房源，建筑面积为89、103㎡，均价13100元/㎡。另外，据中梁首府壹号策划蒋卓心表示，此次加推的房源比较少只有30套，截止5月2日，已经去化了25套房源。

　　已于4月23日已经加推了100套房源的中南·君悦府，也推出了2栋洋房房源。房掌柜致电中南·君悦府售楼处了解到：中南·君悦府上周加推了1#(5层)、5#楼(8层)洋房，建筑面积为95、118㎡，售楼处报价13500元/㎡。