3月无锡商品房备案3526套 二手房成交9124套创新高

　　供应发力：新增供应突破4000套 环比涨231.15%

　　市场网数据显示：截止至3月29日，3月无锡楼市共有21个项目开盘加推，新增供应套数突破4000套，环比增幅高达231.15%;从新增供应区域分布来看，滨湖区新增供应套数超2000套，占总体推盘量的47.43%，领先于排名第二新增供应近千套的惠山区。

　　同时，据房掌柜数据中心的不完全统计，3月无锡楼市拿得销许的楼盘有惠山区的融创·玉兰公馆、西溪·碧桂园，新吴区的中邦欢乐颂、富力桃园，滨湖区的万达文化旅游城、万科·海上传奇、蠡湖香樟园、中海凤凰熙岸，锡山区的映月华府、长泰国际社区，和梁溪区的世茂时光里等。

　　从数据来看，3月无锡市场新增供应发力，多家楼盘积极入市抢客。

　　“目前，无锡市场的消化库存的速度还是较快的，有的开发商手上可售房源的比例不是特别多。但‘金三’作为传统的销售旺季，且在新政前，很多开发商还是想积极出货的，所以供应加大也合理。”新里程房地产咨询有限公司副总经理曹维岳认为。

　　“银四”有望：26项目欲开盘加推 供应或将增长

　　3月新增供应量发力，各开发商积极举办各种活动蓄水“银四”，而据了解，4月无锡楼市预计有26个项目开盘加推，新增供应也或将增长。

　　其中，滨湖、锡山区预计各7个，新吴区预计6个，梁溪区预计4个，惠山区则有2个项目要推新。

　　在纯新盘方面，4月或将有2个纯新盘面市，均在新吴区。其中，通祥路硕放中学旁的中南·君悦府暂定于4月初开盘，首开将推13#、18#、22#楼84-127㎡洋房，及26#楼88-108㎡小高层;华盛苑预计将于4月底首推2#楼90-100㎡高层。

中南·君悦府88㎡样板间

　　同时，惠山区复地公园城邦拜伦湾预计于4月中下旬加推1#楼102㎡、106㎡和136㎡高层；梁溪区世茂时光里预计于4月初加推7#楼89-140㎡高层，预计均价14000-15000元/㎡。

　　滨湖区的红星大都汇项目小户型公寓已启动预约，将推33-36㎡公寓;而锡山区的蓝光雍锦里项目则预计在4月加推2#楼高层，建筑面积约107-138㎡。

　　从房掌柜不完全统计的无锡4月开盘加推项目数量来看，“银四”供应有望。目前，全国楼市调控大爆发，若4月无锡跟进新政后情况如何，拭目以待。