何军告诉记者，这类房源主要对象是有核心地段出勤需求、又难以承担核心地段高房价的商务人士和白领人群。北京出台政策进行企业自持商品住房地块的尝试，可以说是一种市场倒逼下的改革举措，未来还需要在落户、教育、医疗等配套政策上进行跟进。
不过，与深圳等地开发商主动自持的模式不同，北京模式的一大问题，在于企业的资金压力。据中原地产首席分析师张大伟在12月7日表示，北京4宗自持地块约200亿的资金投入，按照6%的年资金成本测算，年资金成本高达15亿元左右。同时，以60平米一套房计算，这些地块约可产生8400套房源，每套每年需分担17万元资金成本。在现有租售比下，这个成本显然难以承担。
今年初，住建部副部长倪虹在接受记者采访时，曾表示，与房屋交易市场和保障体系相比，租赁市场发育却相对落后。
未来，无论是公租房还是自持房租赁，都需要进一步发展，其政策探索也一直在进行中。
税务总局详解居民换房退个人所得税细则：怎么退，退多少？
9月30日下午，财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，《公告》显示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
2022-10-09 10:46
媒体：用经营贷置换房贷，馅饼还是陷阱？
目前，很多银行的经营贷利率已下调至最低3.4%-3.8%的水平，少数银行对部分优质企业客户，甚至能给予3%左右的优惠利率。房贷利率与经营贷利率的利差，让很多中介看到了“商机”。
2022-10-09 10:40
重磅利好之后，国庆假期楼市“战况”如何？
刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，国庆假期楼市销售情况如何？
2022-10-09 10:32
投资拿地动作频频 外资加速进入中国房地产市场
在内地房地产市场调整探底、市场情绪低迷之际，外资却“瞄准”这一时机，加速布局中国楼市。
2022-10-09 10:18
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