【掌柜点评】“万元未满” 新政下锡城各区住宅热盘点播

　　自“9·30”新政后，全国楼市房价的波动就一直备受关注。本月18日，国家统计局发布最新的10月70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中无锡的新建商品住宅价格环比上月上涨4.9%。

　　10月份无锡楼市重启限购令之后调控措施就一直没停过，江苏整体的限贷政策升级。此次楼市调控政策执行力度较大，从而使市场热度快速降温。从价格来看，10月全国整体价格涨幅明显放缓，上涨城市数量减少，且多数热点城市房价涨幅均有所回落。其中，咱们大无锡等部分城市虽仍然上涨，但相较9月环比涨幅8.2%的成绩还是可以看出，回落幅度较大，调控效果显著。

　　有业内人士预测，在楼市未来预期不明朗的情况下，购房者多为观望状态，商品住宅成交量将普遍进入低迷周期，成交价格快速上涨的趋势也可能在年底前终结。

　　             9月全国房价涨跌幅                          10月全国房价涨跌幅

　　对于购房者来说，这些数据太抽象，也没空闲去分析这背后的含义及房价走势，更直观的只是目前自己所关注楼盘的均价，不管未来无锡楼市房价如何，收藏着这些“万元未满”的楼盘总是没错的。

　　梁溪区：

　　富城湾

　　【均价】7800元/㎡

　　【最新动态】富城湾三期在售毛坯高层房源，户型面积为80-120平，均价7800元/平，主要位于22#、18#。二期毛坯高层在售，主要位于62-68单元，主要户型面积为128、136、140平，均价7500元/平。户型面积为57-60平，均价8000元/平。

　　【编辑点评】项目在售户型方正，赠送面积多得房率高，社区氛围浓郁，周边小型街铺众多，满足生活需求，居住体验得分较高。但项目地段较偏，交通稍显不便，高层比较密集，周边缺乏大型商业项目支持。(个人观点仅供参考)

免费咨询电话：400 8181 360转20906

富城湾 均价：7800元/平方米

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