【掌柜点评】 “妆后”住宅乘着利好政策或将一路高歌

　　无锡楼市继10月 “双限”政策后，又接连发布了两个有关成品住房的文件。内容要点是这样的：一、对个人新购买全装修成品商品住房，购房合同价中包含装修款项的，由本级政府对购房人给予购房所缴纳契税20%的补助。二、到2025年底新建成品住房比例达50%以上。这也预示着无锡在成品房建设上或将加快节奏，同时，毛坯房也将逐渐退出锡城历史舞台。目前可能还不会有很大影响，但从长远看，这应该是买卖双方利好政策，一方面是购房者相对减轻购房负担，另一方面也增加了开发商的投资积极性。

　　成品房，顾名思义就是现成的房。是指“住宅在出售前，人们起居、卫生、饮食、学习等基本生活需求的功能空间一次合理设计并设置完成;水、电点位及设备所需配套端口一次设计并安装到位，顶棚、墙面、地面全部粉刷、镶嵌、铺装完成，厨房和卫生间的必要设备及用具安装完成，入住后能直接使用的住宅”。

　　很多无锡市民在选择购买房子时，都会有意识的去选择“素颜”毛坯房。一方面，是因为毛坯房价格相对便宜，另一方面，毛坯房似乎更加容易满足市民个性化的装修需求。与毛坯房相比，“妆后”的全装修成品商品住房在装修的成本控制、质量控制上都会有优势，相信越来越多的购房者也更青睐成品住宅。据了解，目前整个无锡成品住宅产品占比并不高，在此，掌柜君给大家列举几个含有成品住宅且在售的楼盘，仅供参考。

　　雅居乐中心广场

　　【最新动态】雅居乐中心广场在售9#(大平层)建筑面积420平房源，均价16000元/平。

　　【编辑点评】小区以大户型为主，适合改善型购房者置业，小区环境较好，绿化较高，楼间距较大，视野开阔，居住舒适度较高。但由于基本都是大户型，起点较高，价格也相对偏高，且目前周边配套还处在完善中，生活配套略欠缺。(个人观点仅供参考)

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雅居乐中心广场 均价：16000元/平方米

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　　华府天地·尊园

　　【最新动态】华府天地·尊园在售高层房源，6#建筑面积89、102、123平，均价25000元/平，在售房源预计2017年8月交付。

　　【编辑点评】项目对面就是海岸城商业综合体和地铁1号线市民中心站，地段位置较好，周围生活配套较好。但项目价格较高，受众购房群少，且有部分楼栋临近马路及海岸城，多少会有点噪音。(个人观点仅供参考)

免费咨询电话：400 8181 360转20091

华府天地·尊园 均价：25000元/平方米

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