租房,首套,改善……
26㎡,70㎡,108㎡……
不知道当今社会又有多少人和我一样,由于经济实力的提升,家庭人口的增多,孩子教育的投入,而正在迈向或已经迈入改善型置业的大军。
先不说最终的结果怎样,是否能买到称心如意的房子,但这条换房路实在是一个辛苦。
五年前……
租房那一年
2011年毕业后,在无锡一家地产中介工作,临近单位一个人租了一间26㎡的公寓,月租金800元。那时候花销并不大,每月固定收入2500元,所以对我来说,房租自己完全可以承担,并没有太大压力,而且每个月还能保证存储200元。剩余1500元可供自己花销,偶尔还可以给自己添件喜欢的小东西。
身边很多朋友,毕业之后自己买房还月供,除了要准备大概10几万首付之外,每个月还贷款的钱实际上和租房子差不多。但那是我却还没那个头脑,或许也是经济实力不够……那个年纪,买房或租房都无所谓。
四年前……
70㎡房子的女主人
那一年,《蜗居》电视剧红遍全国,女人们都在设想什么时候自己能遇到一个“宋思明”。可我却在想,如果我遇到了小贝会怎么办?
很喜欢小贝的一句话,“什么是幸福?幸福就是筷子头上的肉丝”。简单的一句话,越想越觉得甜蜜,或许爱情就是这么简单,让我遇到,然后彼此用心经营这段感情。
那一年,我嫁给了他!
70㎡,我们有了一套属于自己的房子。面积虽然不大,但该有的空间在非毛坯时我们都很精心的设计了。说白了,房子大或小都不重要,有他,有爱,才是家。
那一年,无锡房价正当时,整体均价在7730元/㎡,当时我也是花了高价钱,在宜家附近买了这套70平米的住宅,总价约50万元左右,首付50%,贷款10年,月供2000元左右,对于两个人来说,房子够住,还款没有压力。
2013年,我们家新增一名小成员,儿子的出生让我和爱人之间的感情更加牢固,这个小家伙也给这个家庭增添很多乐趣。但随之而来的住房问题,成为我们遇到的新问题。于是,开始想换房……
这一年
买“小三房”的艰辛
不晓得是从什么时候开始,现在越来越流行买“小三房”了,我和老公换房的标准也很明确。
心里价位9000-10000元/㎡左右最好,理想区域还是锡山区吧,住惯了。
顶底,NO!
临街,NO!
于是,朋友帮忙,亲戚介绍,这条看房路正式开始。每到周末,我们都会穿梭在各家楼盘,进行筛选比较。终于有套符合我们需求的房源,只是由于在两套房源之间选择左右为难。一套305,窗前带缓台,一套205担心采光问题。先不决定,回家算算账再说。
经过一晚上的思考,我们决定再去现场实际看房,可接到置业顾问电话,305已售。205仍有意向客户在现场看房。于是,赶紧出门,风风火火到达售楼处,还好,205还在,但老天和我们开了个玩笑,置业顾问带客户看房后,钥匙放在前台找不到了。几经周折,我们先后看了206对比采光,605对比户型,却一直未见205,担心房源被“抢走”,和老公商量后,在未看到要买的房子时,果断地先交了2万定金……
后续,随笔
随着购房者购房理念的变化,“小三房”备受青睐的程度与日俱增。很多购房者表示,“小三房”既能满足业主未来5-10年的居住需求,在空间上也会舒适很多。
没错,相对大户型,小三房紧凑的特性使得每一部分面积都得以更合理的利用,体现出更高的性价比。
作为一个正在买入改善型置业的大军的购房者,还是希望会有更多小三房问市,供购房者选择。
【均价】未开盘,待定
【户型】89㎡ 3室2厅1卫1厨
【动态】中隆·润熙府为中隆广场二期,1、4#89-142平房源,参考均价12500元/平,预计2018年6月底交付。
【编辑点评】该项目为中隆广场二期,综合体规划,自身配套较好。与地铁接驳,出行方便。户型南北通透,主卧朝南带飘窗,视野好。
免费咨询电话:400 8181 360转20103 |
中隆·润熙府 均价:待定元/平方米 |
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【均价】待定
【户型】100㎡3室2厅1厨1卫
【动态】映月华府7#楼高层房源,户型面积80、91、100㎡,价格待定,总高22层,预计2016年9月底交付。
【编辑点评】交通方便,离地铁站近。自带商业,基本生活需求可以满足。映月湖公园就在家门口,九里河湿地公园也不远,环境优美。该户型方正,利用率高,两房朝南,采光充足。
免费咨询电话:400 8181 360转20666 |
映月华府 均价:待定元/平方米 |
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【均价】12000元/㎡
【户型】100㎡ 3室2厅1卫1厨
【动态】绿地璀璨天城84-132户型,预计均价12000元/平起。在售高层1#、3#、5#、6#84-175平户型房源,均价12000元/平起。
【编辑点评】项目地段较好,周边配套比较齐全,交通也方便,整体看来,该户型户型方正,卫生间位于主卧与次卧之间方便使用,南面的阳台保证了客厅光照,而餐厅不但充分的利用了仅有的空间而且又紧靠厨房让备餐更加方便。
免费咨询电话:4008181360转10782 |
绿地·璀璨天城 均价:12000元/平方米 |
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【均价】11000元/㎡
【户型】89㎡3室2厅1厨1卫
【动态】红豆·香江豪庭二期房源面积段为83、89、104平,参考均价11000元/平,预计2018年年底交付。一期10#少量136平现房在售,均价11000元/平。
【编辑点评】红豆是无锡的本地企业。户型做到三开间朝南同时南北通透。周边配套也日益完善,未来的商业配套还是很给人期待的。整体性价比高。
免费咨询电话:400 8181 360转20602 |
红豆·香江豪庭 均价:11000元/平方米 |
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以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准
2022-10-11 14:49
2022-10-09 10:46
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