金茂49.95亿竞得滨湖政府西地块 楼面价16069.28元/㎡

　　9月12日，位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧的XDG-2016-8号地块(滨湖区政府西地块)经过170轮竞价，最终被金茂以49.95亿元竞得，楼面价16069.28元/㎡，溢价率达168.55%。

金茂49.95亿竞得滨湖区政府西地块 楼面价16069.28元/㎡

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　　金茂“马甲”披的深。房掌柜从网上查到，此次竞得滨湖区政府西地块的上海旌茂置业有限公司股东为北京兴茂置业有限公司，北京兴茂置业有限公司股东则为上海兴稷咨询有限公司，上海兴稷咨询有限公司股东为方兴地产投资管理(上海)有限公司。据悉，方兴地产于2015年更名为“中国金茂”。

　　据了解，该地块总占地124336.6㎡，土地用途为商住用地，容积率≤2.5，总建面积达31.08万㎡。

　　XDG-2016-8号地块(滨湖区政府西地块)规划图

　　该地块紧邻蠡湖新城，西至无锡快速内环西线蠡湖大道，南至快速内环南线金城路，东至金水路，邻南北向主干道五湖大道，北至隐秀路，并且距离沪宁、锡澄、锡宜等高速和苏南国际机场不超过半小时车程，交通便捷。

　　就配套而言，该地块东邻滨湖区区政府和滨湖规划局，北邻湖滨商业街，南望蠡湖风景区。周边还有蠡湖科创中心、无锡市中医院、无锡市辅仁高级中学、蠡湖中心小学、蠡湖老年大学和君来湖滨饭店等，配套相对完善。

XDG-2016-8号地块(滨湖区政府西地块)卫星图

　　同时，该地块周边有天竺花苑、蠡湖苑、蠡景花园、中南家园等成熟小区，居住氛围十分浓郁。

　　目前，周边在售的项目多以中高端为主，产品多为首改和改善类型。在售的项目有蠡湖一号、山水湖滨花园、西上海华府天地、湖滨壹号、路劲天御和蠡湖瑞仕花园等。