无锡首次购房利率优惠普遍可享受88折 最低可享85折

    近期，媒体报道因为楼市热闹，南京多家银行上调首套房首付比例，部分楼市热闹的城市有信贷收紧的迹象。房掌柜调查了无锡7家银行现行新房房贷政策，首次购房利率优惠还是沿袭年后的普遍88折。

　　新房首次利率优惠多为88折 最低可享85折

　　房掌柜调查了包括中国银行、中国农业银行、中国农业银行、中国建设银行等在内的7家银行，这7家银行的新房首次购房贷款首付比例均为2成，在利率优惠方面，以88折为主，部分银行实行85折优惠。

　　调查显示，农业银行、建设银行、交通银行、江苏银行这4家银行的新房首次购房贷款最低利率优惠均为88折。据房掌柜不完全调查，无锡农商行、浦发银行首次购房贷款最低利率优惠85折。

　　建设银行相关人员表示：“我们的首次购房利率优惠一般做到9折，本地人可以做到88折。”

　　首次购房贷款最低利率优惠要数无锡农村商业银行和浦发银行，“优质客户最低可以打到85折。”

　　如果客户之前已经购买过一套房但查询不到贷款记录的，就可以按照首次购房来计算首付和利率优惠。

　　如果客户之前已经购买过一套房，贷款还清后能查询到贷款记录的，按照首套房来计算首付和利率优惠。对于此类情况，农业银行、建设银行表示房贷利率优惠可以打9折;交通银行、江苏银行可做到88折;浦发银行的折扣最大，为85折。

　　二套房首付3成 利率普遍上浮10%

　　如果名下还有一套房贷款未还清，那就按照二套房计算，房掌柜调查的7家银行均表示，首付为3成。

　　在二套房房贷利率优惠方面，农业银行、交通银行、无锡农村商业银行、浦发银行、江苏银行均表示利率上浮10%。

　　中国银行贷款条口相关工作人员表示，他们的利率优惠是按照国家规定来的，部分优质客户有打折的可能性。

　　三套房贷款方面，房掌柜咨询的7家银行均表示不提供贷款业务。建设银行的徐经理表示，“政策导向是不倡导市民在拥有2套房的基础上再贷款购房的。”