2016年上半年无锡市场有点“火” 开发商超额完成全年目标

掌来源：房掌柜 衡筱艳无锡房掌柜 2016-07-29 08:47:30

[摘要]今年无锡楼市的热闹，让大部分房企上半年业绩爆发。房掌柜近期统计了无锡部分品牌房企今年上半年业绩完成情况。往年房企全年销售任务在上半年一般完成30%-40%，而今年上半年有的开发商已超额完成了全年业绩指标。相关研究人员预计，如果下半年市场没有变化，2016年大部分企业将超额完成年度任务。

　　今年无锡楼市的热闹，让大部分房企上半年业绩爆发。房掌柜近期统计了无锡部分品牌房企今年上半年业绩完成情况。往年房企全年销售任务在上半年一般完成30%-40%，而今年上半年有的开发商已超额完成了全年业绩指标。相关研究人员预计，如果下半年市场没有变化，2016年大部分企业将超额完成年度任务。

　　已有开发商超额完成全年目标

　　根据无锡房掌柜的不完整统计，今年上半年，16家品牌开发商中13家的完成率超过了50%。更有5家已超额完成了全年任务，有的开发商甚至还追加了任务。

　　房掌柜随机抽取了10个房企业绩和去年作对比。其中业绩涨幅最大的一家房企，今年上半年成交金额是去年全年成交金额的一倍多。

　　而富力、恒大、融创等房企今年上半年的业绩也已经超过了去年的全年业绩。

　　对此，实地玫瑰庄园策划经理宋习峰认为，之前是市场表现决定了今年拿预售证的数量。目标是常规既定，上半年的热闹是偶然，常规碰上偶然,对市场不会有什么影响。

　　而某房企销售负责人称，房企上半年业绩上涨主要和市场形势有关，其中升值潜力较大的项目占比贡献较高，相关房企收益最明显。

　　“在上半年房企销售任务超出预期的背景下，如果下半年市场没有变化，那么大部分企业有希望完成甚至超额完成今年的年度任务。”上海中原地产咨询部高级研究员卢文曦认为，上半年房地产企业取得较好业绩是建立在市场比较火热的基础之上。但销售业绩并不能说明盈利情况，“房地产行业利润大幅削薄已是事实。”

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责任编辑：许梦娇

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