9月20日,烟台市网拍出让烟J[2015]1006号地块,最终由烟台明珠山庄置业有限公司以总价3.13亿元竞得,溢价率46.9%,楼面价6174元/平方米。
参与竞拍的房企有四家,分别是城发、海信、明珠山庄置业和华润,从9月20日上午9点51分开始,四家房企密集加价,加价幅度10万-100万不等。
17点27分,经过了551轮竞拍后,烟台明珠山庄置业有限公司报价31300万元赢得这场持续九个小时的竞拍,楼面价6174元,打破了中海紫御公馆4600元纪录,烟台单价高价地诞生。
烟台国土资源网上交易系统显示,该地块位于芝罘区通世路以东、红旗中路以南(原市委党校),建筑面积5.07万平方米,使用权面积3.59万平方米,容积率大于1.31小于等于1.41。土地规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,出让年限住宅70年,商服40年、公共管理与公共服务50年,起始价2.13亿元,竞价增价幅度10万。
据了解,该地块位于烟台芝罘区稀缺位置,北有东西干道红旗路,西侧为南北干道通世路,且附近有鲁东大学、双语实验学校。从区位看,属于芝罘区的二线位置,距离核心生活区不远。
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