2015上半年烟台土地市场供求双双下滑,据同策咨询监控数据显示,2015上半年烟台房地产业土地供应22宗,共106.4万㎡,同比2014上半年分别下降29.0%、27.3%;成交17宗,共67.6万㎡,同比2014上半年分别下降41.4%、54.1%。
同策分析称,2015上半年港城土地市场供求低迷,楼市虽逐步回温,但当前房企依旧存在较大的去库存压力,资金流受限,房企对土地市场热情不高。
4月供应48.25万㎡达供应高峰 1月达成交高峰
从单月来看,2015上半年烟台房地产业土地供求低迷,4月份土地供应6宗、48.25万㎡,达到上半年供应宗数、面积峰值;其中,芝罘区供应2宗10万㎡以上大面积地块,另有开发区集中供应3宗土地等。
1月份成交6宗、30.86万㎡,达到上半年成交宗数、面积峰值;其中,芝罘区成交1宗11万㎡大面积地块,另有福山区集中成交3宗土地等。
芝罘区供求面积最大 开发区供应8宗福山区成交六宗
从区域来看,2015上半年开发区供应8宗第一;芝罘区供应5宗第二;牟平区供应4宗第三;福山区供应3宗第四;莱山区供应2宗第五;高新区上半年无土地供应。六区土地供应面积中,芝罘区供应44.52万㎡第一;开发区供应31.41万㎡第二;莱山区供应10.93万㎡第三;福山区供应9.86万㎡第四;牟平区供应9.67万㎡第五;高新区上半年无土地供应。
2015上半年六区土地成交宗数中,福山区成交6宗第一;开发区成交4宗第二;芝罘区成交3宗第三;莱山区、牟平区成交2宗,并列第四;高新区无土地成交。成交面积中,芝罘区成交19.61万㎡第一;福山区成交18.81万㎡第二;开发区成交17.99万㎡第三;莱山区成交6.43万㎡第四;牟平区成交4.79万㎡第五;高新区无土地成交。
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