发改委委员：国内110个城市的房价即将面临崩盘

　　9月13日，挂着“发改委顾问”头衔的深圳大学当代金融研究所所长国世平成为楼市焦点。“110个城市房价即将面临崩盘，现在最好的投资方式是赶紧卖掉房子。”因为这一“耸人听闻”的判断，国世平被网友赠送“崩盘帝”绰号。不过针对国世平这一观点，相关业内人士则表示，“情绪化”、“夸张化”的内容过多。

　　“我不知道具体房地产崩盘哪一天，但我肯定我能够见到，而且这种一定是断崖式的下跌。”国世平昨天向北京青年报记者确认了自己的观点。就在几天之前，国世平在清华大学总裁班授课，奉劝学员把房子都卖掉，一套都不剩，还称现在中央内部预计房子很快就要崩盘，已经崩盘或很快就要崩盘的城市多达110个。

　　“房子一套不剩都卖掉”?

　　就在几天之前，国世平在清华大学总裁班授课，奉劝学员把房子都卖掉，一套都不剩，还称“现在中央内部预计房子很快就要崩盘，已经崩盘或很快就要崩盘的城市多达110个”。

　　这一论断迅速在业内疯传。

　　不过，昨天，当北青报记者向国世平求证“中央内部”和“110个崩盘城市”这些说法时，国世平则没有给出正面的细节回应。

　　只有70个城市上涨是“常识性错误”

　　国世平“一套不剩卖房”的言论原本只是一堂MBA的讲课内容，但有好事学员将这一演讲稿贴到了网上。加上国世平发改委顾问的头衔，楼市崩盘论借助新媒体的力量被广泛传播。这一点让国世平也始料未及。他向北青报记者表示：“还是用我学者的头衔吧，发改委顾问的头衔容易让人误会，以为这是官方态度，而这是我个人观点。”

　　不少人觉得国世平说的有道理，纷纷打听国世平提供的所谓崩盘名单是否准确，而也有业内人士指责他太过情绪化。业内人士看完国世平的演讲稿，评论称情绪化、夸张化的东西非常多。

　　国世平称，中国648个大中城市，只有70个城市在涨，364个房子在跌，还有120个城市不涨不跌。如果媒体全面报道这么多城市房价上涨、下跌的数据，老百姓就能直观了解目前房价的态势。

　　业内人士称这是常识性的错误，70个大中城市房价指数，取样具有全国均衡性，并非只有这70个房价涨，而另有364个城市房价都在跌。据记者从统计局获悉，这些城市是2005年确定的，入选的依据主要参考了这些城市的经济实力、住宅成交量、城市规模以及区域辐射力，兼顾了样本的区域代表性和房价统计工作基础。

　　“卖掉房产转投股票”?

　　国世平建议现在卖掉房产，转为投资股票。在他看来，市场没有只涨不跌的资产，也没有只跌不涨的资产。“中国股市如果从2008年算起，到现在也已经熊了5年了，未来几年可能会有大行情。因为股票和房地产在国外都是两个并驾齐驱的。我们中国房地产长期在高位，我们的股票长期在低位，绝对不正常。”